Einfamilienhaus zu verkaufen - 1911 Mayens-de-Chamoson

Herzstück

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Einzelvilla, die aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht: einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten.

In einer idyllischen Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und eine friedliche Umgebung.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, garantiert diese Immobilie absolute Ruhe und profitiert gleichzeitig von optimalem Sonnenlicht dank ihrer Südwest-Ausrichtung.

Die Beschreibung dieser Immobilie lautet wie folgt:

Obergeschoss (3,5 Zimmer, ebenerdiger Zugang)

- Ein Eingang
- Ein Gäste-WC
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer: ein heller Raum dank großer Fenstertüren, die auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon führen und einen Panoramablick auf die Berge bieten. Ein 300 Kilo schwerer Specksteinofen, mit seinen feuerfesten Eigenschaften, der Wärme und Charme in den Raum bringt.
- Moderne offene Küche mit einer einladenden Bar-Ecke und ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Schweizer Marke ZUG, die für ihre Qualität und Zuverlässigkeit bekannt ist: Kühlschrank, Ofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler
- Praktischer Abstellraum in der Nähe für die Lagerung
- Elegante Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) und integrierter Waschsäule für eine praktische Nutzung im Alltag.

Sehr große Fenster reichen bis zur beeindruckenden Deckenhöhe, die durch die sichtbaren Balken hervorgehoben wird. Diese Fenster bieten außergewöhnliche Helligkeit und fluten die Wohnräume den ganzen Tag mit natürlichem Licht. Diese Architektur hebt die Größe und Eleganz der Volumen hervor und schafft eine warme und luftige Atmosphäre, während sie den einzigartigen Charme der Holzstruktur betont.

Mezzanine :

- Eine geräumige Mezzanine, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und eine offene und helle Atmosphäre bietet.
- Gut gestalteter Arbeitsbereich, perfekt für einen ruhigen Arbeitsbereich
- Doppelzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Dachboden, wo man sich über die gesamte Länge aufhalten kann, ideal für zusätzlichen Stauraum oder um einen personalisierten Bereich einzurichten.
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Diese Mezzanine ist ein multifunktionaler Raum, der Praktikabilität und Geselligkeit vereint und gleichzeitig den einzigartigen Charakter des Hauses zur Geltung bringt.

Untergeschoss (2-Zimmer-Wohnung, separater Eingang)

- Einladender Eingang mit Garderobe und Einbauschränken
- Helles und geräumiges Doppelzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Voll ausgestattete offene Küche (Cerankochfeld, Kühlschrank, Ofen, Geschirrspüler)
- Praktische Speisekammer, die als Vorratsraum dient und eine dezent integrierte Waschsäule zur Optimierung des Raums umfasst
- Helles Wohn-/Esszimmer mit breiten Öffnungen, die Zugang zu einem Garten bieten, um einen ruhigen und grünen Außenbereich zu genießen

Diese 2-Zimmer-Wohnung kombiniert Modernität und Komfort in einem fließenden Layout, ideal für das Familienleben oder zum Empfangen. Es ist möglich, die Wohnung für 1.000 CHF pro Monat zu vermieten, was eine sehr gute Mietrendite darstellt. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine rentable Investition.

Nebengebäude :

- Werkstatt mit Zugang zum Garten
- Ein Weinkeller
- Eine Speisekammer
- Technikraum

Außenbereiche :

- Freiliegende Terrasse...