Villa zu verkaufen - 1907 Saxon

OMNIA Immobilier bietet dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus an, das auf einem großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'501 m² in einer Hanglage in Saxon liegt. Das Objekt bietet eine freie Aussicht und eine ruhige Wohngegend, was es zu einer idealen Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen macht. Der IBUS-Wert von 0,67 ermöglicht mehrere Bauprojekte.

Merkmale der bestehenden Villa:

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, das eine komplette Renovierung benötigt, aufgeteilt in:

Erdgeschoss:
Lagerraum mit Öltanks
Garage mit Zugang zum Obergeschoss
Durchgang mit Waschküche
Technikraum, Dusche und WC
Flur, der zu einem Keller und einem Weinlager führt

Obergeschoss:
Eingangshalle und Flur
Separate, ausgestattete Küche mit Essbereich
Hell ausgestattetes Wohn- und Esszimmer
Badezimmer
Zwei kleine Zimmer und ein Elternschlafzimmer

Dachboden:
Dachboden (aufgrund der geringen Deckenhöhe nicht ausbaufähig)

Parkplätze und Außenanlagen:
1 Parkplatz in der Garage
3 Außenparkplätze vor dem Haus
Außenanlagen mit teilweise baumbelegter Wiese und einem Weinberg, der den südlichen und westlichen Teil des Grundstücks einnimmt

Die Highlights und Möglichkeiten:
Renovierungsprojekt: Ideal für eine Familie oder ein Paar, das die Villa renovieren und einen großen, abgeschlossenen Garten in Hanglage nutzen möchte
Projekt für Bauträger: Potenzial für den Bau mehrerer Villen oder Wohnungen gemäß den geltenden Vorschriften dank des IBUS-Werts von 0,67
Weinbau: Möglichkeit, die Weinreben für eine persönliche oder amateurhafte Produktion zu erhalten
Ruhige, gewerbefreie und gesuchte Umgebung mit freier Aussicht auf die Berge und die Rhône-Ebene

Dieses Objekt bietet eine perfekte Balance zwischen privilegiertem Wohnambiente und Immobilienwertsteigerungspotenzial. Egal, ob für eine komplette Renovierung des bestehenden Hauses, die Realisierung eines neuen Immobilienprojekts oder die Nutzung des Grundstücks, diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre Größe und ihre Hanglage in Saxon aus.

Das Verkaufsdokument kann direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Nutzen Sie diese letzte Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

Für weitere Informationen:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28