Einfamilienhaus zu verkaufen - 1907 Saxon

Große Gelegenheit in Saxon

Wunderschönes Ertragsgebäude mit 10 Wohnungen

Außergewöhnliche Lage, im Herzen von Saxon

Gebäude mit einer Bruttorendite von 5,02%

Mit Projekt und Plänen für 4 Wohnungen in der angrenzenden Scheune

Das Gebäude besteht aus 10 Einheiten und befindet sich im Zentrum von Saxon, im Herzen des Wallis. In unmittelbarer Nähe zu ALLEN Annehmlichkeiten profitiert es das ganze Jahr über von großzügigem Sonnenlicht. Da alle Einheiten vermietet sind, bietet diese seltene Immobilie ein erhebliches jährliches Mieteinkommen. Vollständig unabhängig und auf drei Parzellen von insgesamt 734 m2 errichtet, verfügt diese Immobilie über einen Keller und 5 Etagen, die wie folgt verteilt sind:

Keller:

8 Keller

Erdgeschoss:

Flur mit Briefkästen

2 mal 2,5 Zimmer

1. Etage:

Eine 3,5 Zimmer + eine 4,5 Zimmer

2. Etage:

Eine 3,5 Zimmer + eine 4,5 Zimmer

3. Etage:

Eine 3,5 Zimmer + eine 4,5 Zimmer

4. Etage:

Eine 3,5 Zimmer + eine 4,5 Zimmer

Angrenzende Scheune

Projekt für 4 Wohnungen + 3 überdachte Parkplätze (Pläne + Anfrage verfügbar)

Zusätzliche Informationen:

Parzelle 734 m2

Wohnfläche 650 m2

Nutzfläche 900 m2

Mietwert: 128.040 CHF/Jahr (Nebenkosten inklusive)

Besonderheiten:

Baujahr 1960 + 1990

6 Außenparkplätze

Elektrisches + Heizölheizungssystem mit Heizkörpern

Doppelverglasung PVC im gesamten Gebäude

Ideale Lage, nah an allem

Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Komplette Dachsanierung + Dämmung im Jahr 2022 (Hälfte des Gebäudes)

Verschiedene Renovierungen (Malerarbeiten, Küche, Gemeinschaftsräume?) von 2022 bis heute

Verfügbarkeit: sofort

Immobilienmakler, der für dieses Objekt verantwortlich ist:

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch