Einfamilienhaus zu verkaufen - 1905 Dorénaz

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des charmanten Walliser Dorfes Dorénaz. Diese Pferdeimmobilie, die 2007 erbaut wurde, besteht aus einer Villa und einer Scheune mit angeschlossener Scheune. Die Villa erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Nutzfläche von 250 m2.
Das Wohnzimmer ist wirklich der Mittelpunkt dieser Villa und bietet eine Fläche von 85 m2, davon 40 m2 Wintergarten, in dem ein Whirlpool nur darauf wartet, dass Sie die langen Winterabende in der Wärme seines Wassers oder am Kaminfeuer genießen.
Die Küche ist integraler Bestandteil dieses Raumes. Durch eine zentrale Insel getrennt, ist sie funktional und sehr geräumig, mit zahlreichen Stauräumen, die eine Arbeitsfläche von über 6m bieten. Der Schlafbereich bietet 3 helle Zimmer mit Blick auf die Pferde und 2 Duschräume.
Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und legt auch großen Wert auf Helligkeit dank der zahlreichen Fenster. Sie wurde über die Jahre sehr gut gepflegt.
Baubare Grundfläche: 498 m2

Verteilung

• Eingangshalle
• Großes Wohnzimmer (Kamin aus Ollaire-Stein)
• Esszimmer
• Küche (traditioneller Ofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionsherd, amerikanischer Kühlschrank, aber kein Geschirrspüler)
• 3 Schlafzimmer
• 1 Ankleidezimmer
• 2 Duschräume (elektrische Anschlussmöglichkeit für Sauna vorinstalliert)
• Waschküche
• Vorratsraum
• Weinkeller (mit Kies)
• Technikraum
• Werkstatt (ehemaliger Doppelgarage, die renoviert werden kann)

Pferdeteil:
Eine Scheune, die bis zu 4 Pferde aufnehmen kann, wurde ebenfalls 2007 erbaut. Sie entspricht den aktuellen Anforderungen. Ein Auslaufbereich aus Erde befindet sich gegenüber der Scheune. Die Stallungen können eingerichtet und der Zugang zu den Parks ist angrenzend. Eine schattige Terrasse und eine überdachte Terrasse bieten angenehme Momente. Ein Gemüsegarten gegenüber dem imposanten Olivenbaum wird junge Gärtner begeistern...
Es gibt viele Parkplätze
Verteilung des Pferdeteils:
Stall

• 4 Boxen (Lactell-Bauweise)
• Auslaufbereich 20 x 30m ca. aus Erde, beleuchtet, Entwässerung in einem verlorenen Brunnen
• Scheune für die Lagerung von Futter (96 m3)
• Schuppen (Futterlagerung)
• Werkstatt
• Getreidespeicher
• 1 WC

2000 m² Parks
Hühnerstall