Maison à vendre - 1905 Dorénaz

La propriété est située au cœur du charmant village valaisan de Dorénaz. Ce bien équestre, construit en 2007, se compose d'une villa et d'une grange avec un abri attenant. La villa s'étend sur un niveau et offre une surface utile de 250 m2.
Le salon est vraiment le point central de cette villa et offre une superficie de 85 m2, dont 40 m2 de véranda, où un jacuzzi n'attend que vous pour profiter des longues soirées d'hiver dans la chaleur de son eau ou au coin du feu.
La cuisine fait partie intégrante de cet espace. Séparée par un îlot central, elle est fonctionnelle et très spacieuse, avec de nombreux espaces de rangement offrant un plan de travail de plus de 6m. L'espace nuit offre 3 chambres lumineuses avec vue sur les chevaux et 2 salles de douche.
Ce bien a été construit avec des matériaux de haute qualité et accorde une grande importance à la luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. Il a été très bien entretenu au fil des ans.
Surface constructible : 498 m2

Distribution

• Hall d'entrée
• Grand salon (cheminée en pierre d'Ollaire)
• Salle à manger
• Cuisine (four traditionnel, cuiseur vapeur, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur américain, mais pas de lave-vaisselle)
• 3 chambres
• 1 dressing
• 2 salles de douche (connexion électrique pour sauna préinstallée)
• Buanderie
• Cellier
• Cave à vin (avec gravier)
• Salle technique
• Atelier (ancien garage double pouvant être rénové)

Partie équestre :
Une écurie pouvant accueillir jusqu'à 4 chevaux a également été construite en 2007. Elle répond aux exigences actuelles. Un paddock en terre se trouve en face de l'écurie. Les boxes peuvent être aménagés et l'accès aux parcs est adjacent. Une terrasse ombragée et une terrasse couverte offrent des moments agréables. Un potager en face de l'imposant olivier ravira les jeunes jardiniers...
Il y a de nombreux espaces de stationnement
Distribution de la partie équestre :
Écurie

• 4 boxes (construction Lactell)
• Zone de paddock 20 x 30m environ en terre, éclairée, drainage dans un puits perdu
• Grange pour le stockage de nourriture (96 m3)
• Abri (stockage de nourriture)
• Atelier
• Silo à grains
• 1 WC

Parcs de 2000 m²
**Poulailler