Villa zu verkaufen - 1904 Vernayaz

Exklusivität Berra Immobilien

Verkauf nach Plan

Neue Promotion in Vernayaz - 6 Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern

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Lage :
Die Promotion ist ideal in einem ruhigen Wohnviertel von Vernayaz gelegen, leicht abseits des Verkehrs. Die Gegend profitiert von hervorragendem Sonnenlicht, in einer grünen Umgebung mit teilweise freiem Blick auf die Berge. Die Lebensumgebung ist familienfreundlich, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Villa Layout :
Erdgeschoss
- Eingang mit Garderobe
- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
- 1 Duschbad
- Terrasse und Garten
Obergeschoss
- 1 Duschbad
- 3 Schlafzimmer

Annehmlichkeiten :
- Grundschule und Nachmittagsbetreuung 500 m
- Kommunale Krippe ~600 m
- Bäckerei und kleiner Lebensmittelladen ~600 m
- Apotheke ~700 m
- Arztpraxis ~700 m
- Post und Geldautomat ~800 m
- Sportplatz, Spielplatz, Skatepark ~400 m
- Sekundarschulen in Martigny oder College in St-Maurice oder Sion (direkter Bus/Zug)

Transport :
- Bushaltestelle ~300 m (ca. 4 Min. zu Fuß)
- CFF Bahnhof Vernayaz ~1 km (ca. 12 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Auto)
- Direkte Verbindung nach Martigny (7 Min. mit dem Zug), Sion (20 Min.)
- Zugang zur Autobahn A9 (Ausfahrt Martigny) ~5 km (8 Min. mit dem Auto)
- Gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz im gesamten Rhonetal

Projekt-Highlights :
- Neubau, modern und funktional
- Ideale Ausrichtung (Südausrichtung)
- Private Außenbereiche: Terrasse + Garten
- 2 Außenparkplätze pro Villa (CHF 10'000 / Platz)
- 2 Besucherparkplätze verfügbar
- Ruhiges und angenehmes Wohnviertel
- Besonders attraktive Preise

Verfügbarkeit und Planung :
- Verkauf nach Plan
- Baugenehmigung wird bald erwartet
- Baubeginn ist für September/Oktober 2025 geplant

Kontakt & Informationen :
Cyril : 079 464 11 35