Villa zu verkaufen - 1903 Collonges

Exklusiv: Doppelhaushälfte B in Collonges VS
Collonges (VS)? Ein ruhiges und gut gelegenes Dorf.
Die Gemeinde Collonges liegt am rechten Ufer der Rhône, zwischen Dorénaz und Lavey, und erstreckt sich vom Fluss bis zu den Dents de Morcles. Auf einer Höhe von 452 Metern bietet sie eine bemerkenswerte natürliche Umgebung, zwischen Kastanienwäldern, Maiensässen und Alpenweiden, und ist gleichzeitig gut an das Straßen- und Schienennetz angebunden. Mit etwa 865 Einwohnern besticht Collonges durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zu städtischen Zentren.

Annehmlichkeiten und Geschäfte in der Nähe:
Obwohl Collonges ein kleines Dorf ist, sind die wichtigsten Annehmlichkeiten in der Nähe erreichbar: ?
- Geschäfte: Die nächstgelegenen Supermärkte Migros und Coop befinden sich in Fully, etwa 5 km entfernt (ca. 7 Minuten mit dem Auto). Weitere Möglichkeiten gibt es in Martigny oder Saint-Maurice, etwa 10?15 Minuten mit dem Auto entfernt.?
- Dienstleistungen: Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und andere Geschäfte sind auch in diesen benachbarten Gemeinden verfügbar.

Bildung:
- Die Primarschule von Collonges wird derzeit reorganisiert. Ein Projekt sieht vor, die Schüler in die Nachbargemeinde Evionnaz zu verlegen, die etwa 5 km oder 7 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Diese Änderung zielt darauf ab, modernisierte Schulinfrastrukturen anzubieten, die den aktuellen Bedürfnissen entsprechen.

Neue Einfamilienhäuser in Collonges? Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit:
Entdecken Sie zwei moderne Doppelhaushälften in idealer Lage in der Gemeinde Collonges, auf einem schönen Grundstück inmitten einer ruhigen Umgebung. Diese Häuser verbinden Bauqualität, modernen Komfort und nachhaltige Materialien.

Neue Einfamilienhäuser in Collonges? Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit:
Entdecken Sie zwei moderne Doppelhaushälften in idealer Lage in der Gemeinde Collonges, auf einem schönen Grundstück inmitten einer ruhigen Umgebung. Diese Häuser verbinden Bauqualität, modernen Komfort und nachhaltige Materialien.

Architektur & Struktur:
- Traditionelle Bauweise mit Bodenplatte, Stahlbetonwänden und Brettschichtholzkonstruktion
- Dach aus anthrazitfarbenen Ziegeln, verstärkte Dämmung
- Aussenverkleidung aus behandeltem Lärchenholz, UV-Schutz

Wärme- & Energiekomfort:
- Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant
- Solarthermische Kollektoren
- Hochwertige Dämmung und kontrollierte Lüftung

Gepflegte Oberflächen:
- Holz-Metall-Aussenfenster, Dreh-Kipp-Fenster
- In die Fassade integrierte pulverbeschichtete Aluminium-Rollläden
- Massivholzparkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den anderen Räumen
- Möglichkeit, einen Ofen oder Kamin zu installieren (optional)

Innenräume & Ausstattung:
- Funktionelle und helle Raumaufteilung
- Hochwertige Sanitäranlagen, geräuscharme Installation
- Küche nach Ihren Wünschen einzurichten (Budget CHF 20'000 inkl. MwSt.)
- Glasgeländer und Edelstahlausführung

Aussenbereich & Annehmlichkeiten:
- Gepflasterte Terrasse von 20 m², Rasenfläche
- Aussenbewässerung, Zufahrt über Asphalt
- Überdachte Parkplätze
- Design-Briefkästen Typ Schweizer

Ein hochwertiges Projekt, das Komfort und Wohlbefinden für die ganze Familie in einer natürlichen Umgebung zwischen Ebene und Berg bietet.

Erdgeschoss:
Carport und Keller von 30 m2
Waschküche von 3,7 m2
Technikraum gemeinsam für beide Objekte von 17,4 m2

Obergeschoss:
Wohn-/Ess-/Küche von 55 m2
Gäste-WC
Terrasse von 27,90 m2

Dachgeschoss:
Grosse Elternsuite von 21 m2 mit Ankleideraum und separatem Duschbad
Zwei grosse Schlafzimmer von 13,7 m2 und 13,50 m2
Einbauschränke in jedem Schlafzimmer
Badezimmer von 4,10 m2

Ref: 262-25-8003-8004