Einfamilienhaus zu verkaufen - 1899 Torgon

Mit majestätischem Blick über die Ebene und Panoramablick auf die Alpen und den Genfer See, besteht dieses geräumige Chalet mit 8 Zimmern aus zwei Wohnungen (3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer) mit Garagen und separaten Zugängen. Die Wohnungen können separat erworben werden (PPE bereits gebildet).

Dieses Chalet bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das alpinen Charme mit modernen und hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Ausblicken verbindet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine seltene Immobilie in Torgon zu erwerben.

Erbaut im Jahr 2010, befindet es sich auf einem Grundstück von 851 m². Es verfügt über eine Bruttofläche von ca. 336 m², ein Volumen von ~925 m³ und über 50 m² an Balkonen/Terrassen.

Das Anwesen liegt ca. 5 Autominuten von den Skipisten von Torgon und seinen Annehmlichkeiten entfernt, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (10 Minuten) erreichbar sind.

Torgon ist Teil der "Portes du Soleil" (zweitgrößtes Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten) und ermöglicht den Zugang zu den anderen Stationen des Gebiets (mit Ski oder Shuttle).

Eine Bushaltestelle verbindet die Innenstadt von Vionnaz und ihre Annehmlichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Metzgereien, Bäckereien, Schulen, Banken und Post) in ~23 Minuten.

4,5-Zimmer-Wohnung - CHF 680'000.-
Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von ca. 190 m² und eine Nutzfläche von ca. 145 m².

Das Untergeschoss verfügt über eine große Garage mit automatischem Tor und direkten Zugang zum Chalet, was ein echtes Plus für die Region ist. Ein Technikraum/Heizraum/Waschküche und ein Keller ergänzen diese Etage.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit schwedischem Kamin, offene Küche und Bar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Eckbalkon von ~20 m². Der Panoramablick auf die Ebene, die umliegenden Berge und den See ist atemberaubend. Diese Ebene umfasst einen Eingangsbereich und ein Duschbad/WC.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Duschbad/Bad/WC. Ein zweiter Balkon mit Panoramablick ist von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich. Das dritte Schlafzimmer verfügt über eine ausklappbare Treppe, die Zugang zu dem großen Dachboden bietet, der zusätzlichen Stauraum bietet.

3,5-Zimmer-Wohnung - CHF 410'000.-
Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von ca. 145 m² und eine Nutzfläche von ca. 1114 m².

Das Untergeschoss verfügt über eine große Garage mit automatischem Tor und direkten Zugang zum Chalet. Ein Technikraum/Heizraum/Waschküche ergänzt die Etage.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon von ~11 m² mit Panoramablick auf die Ebene und die umliegenden Berge. Diese Ebene umfasst auch ein Duschbad/WC.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Duschbad/Bad/WC. Vom großen Schlafzimmer aus gelangt man auf den zweiten Balkon mit Panoramablick. Es verfügt über eine ausklappbare Treppe, die Zugang zu dem großen Dachboden bietet.

KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: PVC (Holzfarbe) Doppelverglasung
+ Dach: Betondachziegel
+ Außenschließungen: Aluminiumrollläden
+ Heizung: Wärmepumpe (Luft-Wasser) im Boden

AUFTEILUNG
Wohnung Nr. 1 - 4,5 Zimmer
Untergeschoss
+ Garage mit elektrischem Tor
+ Technikraum/Heizraum
+ Keller

Obergeschoss
+ Haupteingang mit Flur
+ Wohn-/Esszimmer
+ Küche
+ Dusche/WC
+ Eckbalkon von ca. 20 m²

Obergeschoss
+ Flur
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3/Büro
+ Bad/Dusche/WC
+ Balkon von ca. 13 m²

Dachgeschoss
+ Dachboden (zugänglich über eine ausklappbare Treppe)

Wohnung Nr. 2 - 3,5 Zimmer
Untergeschoss
+ Garage mit elektrischem Tor
+ Technikraum/Heizraum

Obergeschoss
+ Haupteingang
+ Wohn-/Esszimmer
+ Küche
+ Dusche/WC
+ Balkon von ca. 11 m²

Obergeschoss
+ Flur
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Bad/Dusche/WC
+ Balkon von ca. 10 m²

Dachgeschoss
+ Dachboden (zugänglich über eine...