Casa singola in vendita - 1899 Torgon

In posizione dominante sulla pianura e con vista panoramica sulle Alpi e sul Lago di Ginevra, questo spazioso chalet di 8 vani offre un'esperienza di vita unica che unisce il fascino alpino a dotazioni moderne e di alta qualità e viste mozzafiato. Questo chalet è composto da due appartamenti (3,5 vani e 4,5 vani) con garage e accesso separato. Gli appartamenti possono essere acquistati separatamente (PPE già costituita).

Lo chalet è stato costruito nel 2010 e si trova su un terreno di circa 851 m2. Dispone di una superficie abitabile totale di circa 336 m2, di un volume di circa 925 m3 e di oltre 50 m2 di terrazze/balconi.

L'immobile si trova a circa 5 minuti di auto dagli impianti di risalita di Torgon e dalle relative strutture, raggiungibili anche con i mezzi pubblici (~10 minuti).

Torgon fa parte delle "Portes du Soleil" (il secondo comprensorio sciistico più grande d'Europa con ~650 km di piste) e permette l'accesso alle altre stazioni della zona (con gli sci o con la navetta).

Una fermata dell'autobus collega il centro di Vionnaz e le sue strutture (supermercati, ristoranti, macellerie, panetterie, scuole, banche e poste) in circa 23 minuti.

Appartamento di 4,5 vani - CHF 680'000.-
L'appartamento dispone di una superficie abitabile totale di circa 190 m2 e di una superficie ponderata di circa 145 m2.

Il piano seminterrato offre un ampio garage con porta elettrica e accesso diretto allo chalet, un grande vantaggio in questa zona. Un locale tecnico/riscaldamento/lavanderia e una cantina completano questo piano.

Il piano superiore offre un soggiorno spazioso e luminoso con camino svedese, cucina aperta e bar. Il soggiorno permette l'accesso a un balcone angolare di circa 20 m2. La vista panoramica sulla pianura, le montagne circostanti e il lago è mozzafiato. Questo piano comprende anche un ingresso e un bagno con doccia/WC.

Il piano offre tre camere da letto e un bagno con doccia/bagno/WC. Un secondo balcone con vista panoramica è accessibile da due delle camere. La terza camera dispone di una scala a scomparsa che permette l'accesso al grande sottotetto, che offre spazio di stivaggio aggiuntivo.

Appartamento di 3,5 vani - CHF 410'000.-
L'appartamento dispone di una superficie abitabile totale di circa 145 m2 e di una superficie ponderata di circa 111 m2.

Il piano seminterrato offre un ampio garage con porta elettrica e accesso diretto allo chalet. Un locale tecnico/riscaldamento/lavanderia completa questo piano.

Il piano superiore offre un soggiorno spazioso e luminoso con camino e cucina aperta. Il soggiorno permette l'accesso al balcone di circa 11 m2 con vista panoramica sulla pianura e le montagne circostanti. Questo piano comprende anche un bagno con doccia/WC.

Il piano offre due camere da letto e un bagno con doccia/bagno/WC. La camera grande permette l'accesso al secondo balcone con vista panoramica. Dispone di una scala a scomparsa che permette l'accesso al grande sottotetto.

COSTRUZIONE
+ Tipo: Muratura tradizionale
+ Finestre: PVC (colore legno) doppio vetro
+ Tetto: tegole in cemento
+ Chiusura esterna: tapparelle in alluminio
+ Riscaldamento: pompa di calore (aria-acqua) a pavimento

DISTRIBUZIONE
Appartamento n° 1 - 4,5 vani
Piano seminterrato
+ Garage con porta elettrica
+ Locale tecnico/riscaldamento
+ Cantina

Piano superiore
+ Ingresso principale con ingresso
+ Soggiorno/sala da pranzo
+ Cucina
+ Bagno con doccia/WC
+ Balcone angolare di circa 20 m2

Piano
+ Ingresso
+ Camera da letto n° 1
+ Camera da letto n° 2
+ Camera da letto n° 3/studio
+ Bagno con doccia/bagno/WC
+ Balcone di circa 13 m2

Sottotetto
+ Sottotetto (accessibile tramite scala a scomparsa)

Appartamento n° 2 - 3,5 vani
Piano seminterrato
+ Garage con porta elettrica
+ Locale tecnico/riscaldamento

Piano superiore
+ Ingresso principale
+ Soggiorno/sala da pranzo
+ Cucina
+ Bagno con doccia/WC
+ Balcone di circa 11 m2

Piano
+ Ingresso
+ Camera da letto n° 1
+ Camera da letto n° 2
+ Bagno con doccia/bagno/WC
+ Balcone di circa 10 m2

Sottotetto
+ Sottotetto (accessibile tramite….