Einfamilienhaus zu verkaufen - 1893 Muraz (Collombey)

Eine Exklusivität von Edelweiss Swiss Immo
Diese schöne Immobilie befindet sich in Muraz-Collombey, im Wallis, in einer wunderschönen Umgebung und einem angenehmen Klima. Die Skigebiete und der Genfersee sind etwa zwanzig Minuten entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Monthey und Aigle, fünf Minuten entfernt, dann Montreux und Martigny sowie Sion und Lausanne.
Diese schöne und geräumige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern im "zeitgenössischen" Stil wird idealerweise durch einen voll ausgestatteten Anbau mit 4,5 Zimmern und einer Garage/Werkstatt ergänzt. Diese Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das für seine Ruhe und Gelassenheit bekannt ist, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und allen Annehmlichkeiten. An diesem Ort, an dem es sich gut leben lässt, wird man noch regelmäßig vom Zwitschern der Vögel geweckt.
Im Erdgeschoss besteht sie aus einem Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, der direkten Zugang zum voll ausgestatteten Waschraum mit seiner Wäscheabwurfschacht, zum Badezimmer mit Dusche und zu einem ersten Schlafzimmer auf derselben Ebene bietet. Dann betreten wir die gemeinsamen Wohnräume, zunächst mit dem geräumigen und zentralen Esszimmer mit seinem Ofen, dem hellen Wohnzimmer und der perfekt ausgestatteten und eingerichteten offenen Küche mit ihrer großen Speisekammer und dem direkten Zugang zu den überdachten und offenen Terrassen mit dem Pool. Die großzügige überdachte Terrasse ist mit einem Pizzaofen ausgestattet, um angenehme Momente zu teilen. Was die offene Terrasse betrifft, so erstreckt sie sich zu einem schönen Pool, Zierbäumen und einem gepflegten Rasen, einem schönen Spielbereich für Kinder.
Die Treppe, aus Metall/ Holz, ist ein einzigartiges Stück, das von einem lokalen Handwerker maßgefertigt wurde. Sie schmückt die Wohnräume mit Charakter und Originalität.
Wenn wir sie benutzen, gelangen wir in den Entspannungs- und Lesebereich der Villa, in einer warmen und angenehmen Atmosphäre, die durch eine prächtige sichtbare Dachkonstruktion auf der gesamten Etage ergänzt wird. Dieser Bereich führt uns zu zwei schönen Schlafzimmern, zum Hauptschlafzimmer (mit Ankleidezimmer) und seiner privaten Terrasse sowie zum Badezimmer im Obergeschoss, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. (Bruttobereich der Villa: 230 m2)
Wir gelangen zum Anbau (über die überdachte Terrasse), der wie folgt besteht:
- Eine große Garage mit Werkstatt im Hintergrund und einem separaten WC
- Drei schöne Räume, die derzeit als Büro, Lager und professionelle Küche genutzt werden
- Ein großer, voll ausgestatteter Carnotzet
- Ein Keller mit Erdgeschoss
- Ein Technikraum
Der Anbau hat großes Potenzial (Büros, Vermietung usw.). (Bruttobereich des Anbaus: 142 m2)
Die gesamte Immobilie wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Klimaanlage wurde in allen Schlafzimmern und Wohnräumen installiert. Die elektrische Produktion wird durch eine große, kürzlich installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach sichergestellt, die die Kosten drastisch senkt.
Sie werden verstanden haben, dass die Eigentümer einen wunderschönen Bau von hoher Qualität realisiert haben, der sich nicht nur durch seinen Stil und seine gut angeordneten Materialien auszeichnet, sondern auch durch ein praktisches Design und alle Ausstattungen, die es umfasst: Garage, überdachte und Außenparkplätze, Ladestationen, obere Terrasse bereit, um Ihren Jacuzzi zu empfangen usw.
Verfügbarkeit: zu besprechen.
Kontaktieren Sie uns ohne weitere Verzögerung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, Ihre Traumimmobilie erwartet Sie!