Einfamilienhaus zu verkaufen - 1875 Morgins

Exklusiv zu verkaufen - Prächtiges authentisches Chalet in Morgins (VS)
Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Chalets, das auf einem Grundstück von 1.174 m² in Morgins thront, wo die Natur Stille und die Weite der Walliser Alpen kultiviert. Erbaut im Jahr 1881, hat sich dieses Zeugnis der Vergangenheit im Laufe der Zeit bereichert, um heute höchsten Komfort zu bieten, ohne seine Authentizität zu verraten. Stellen Sie sich vor, zwischen Wiesen und Wäldern die Täler und die umliegenden Gipfel von Ihrer geräumigen sonnigen Terrasse aus zu betrachten.

Drei unabhängige Wohnungen befinden sich in diesem charaktervollen Gebäude. Im Erdgeschoss heißt Sie die Hauptwohnung, die als wahres Familiennest gedacht ist, in einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer willkommen, in dem ein majestätischer alter Kamin und ein Specksteinofen eine umhüllende Wärme verbreiten. Der Panoramablick erstreckt sich bis zum Horizont. Die Mahlzeiten werden in der großen angrenzenden Küche zubereitet, deren Materialien und Ausstattung sowohl Hobby- als auch Profiköche erfreuen werden. Die Master-Suite mit ihrem privaten Duschbad, separatem WC und Ankleidezimmer bietet einen Rückzugsort der Ruhe, während ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und WC die geschätzte Unabhängigkeit für Gäste bieten kann. Und um das Wellness-Erlebnis zu vervollständigen, können Sie einen privaten Sauna, eine gemütliche Außenterrasse und einen großen Jacuzzi genießen, der durch sein Dach geschützt ist.

In den oberen Etagen setzt sich die Magie mit zwei weiteren charmanten Unterkünften fort. Im Osten befindet sich eine Wohnung, die aus einer offenen Küche zum Wohn-/Esszimmer und ihrem Holzofen, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC und im Obergeschoss einem großen Dachboden besteht, der derzeit als Schlafsaal genutzt wird. Im Westen entfaltet sich ein intimerer Rückzugsort rund um eine offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, das durch einen kleinen Kamin erwärmt wird, ein Schlafzimmer unter dem Dachfenster, ein Duschbad mit WC und eine gemütliche Kinderecke.

Zeitgemäße Annehmlichkeiten harmonieren harmonisch mit dem Respekt vor der Seele des Ortes: Wärmepumpe, die 2020 installiert wurde, mit Fußbodenheizung für optimalen Komfort, während der Geist des "Bergchalets" durch die in jeder Unterkunft vorhandenen Holzöfen bewahrt wird. Die dreifache Garage, von der eine Box in einen Fitnessraum und/oder Skiraum umgewandelt wurde, vervollständigt ein Bild, in dem jedes Detail zur Entspannung einlädt.



In einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, unterliegt das Chalet nicht dem Lex Weber und dem Gesetz über die ländliche Grundstücksentwicklung. Es bietet Ihnen eine seltene Nutzungsfreiheit: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietrendite, es liegt an Ihnen, Ihr alpines Refugium zu wählen! Ganzjährig zugänglich, nur wenige Schritte vom Gebiet der Portes du Soleil entfernt, wartet dieser außergewöhnliche Ort nur darauf, dass Sie neue Erinnerungen in einer Kulisse schreiben, in der Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie aufeinander reagieren.

Erleben Sie die Emotion eines authentischen Rückzugs im Herzen der Berge: Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem Walliser Juwel verzaubern.

Drei unabhängige Wohnungen:

Erdgeschoss (Hauptwohnung)

- Geräumiges Wohn-/Esszimmer, Specksteinofen und majestätischer alter Kamin. Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon
- Hochwertig ausgestattete Küche mit Zugang nach Osten
- Master-Suite mit Duschbad, separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon
- Zweites unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad/WC
- Private Sauna, Abstellraum
- Direkter Zugang zur weitläufigen Westterrasse, Außensalon und großem Jacuzzi

1. Etage Ost

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Schlafzimmer
- Duschbad/WC
- Ausgestattete Küche, die zum Wohn-/Esszimmer geöffnet ist, Holzofen und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon
- Großer Dachboden (Schlafsaal)

1. Etage West

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Schlafzimmer unter dem Dach mit Dachfenster
- Duschbad/WC
- Ausgestattete Küche, die zum Wohn-/Esszimmer geöffnet ist, kleiner offener Kamin und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon
- Kleines Kinderzimmer



Wichtige Arbeiten:
- 2010 Umbauten Erdgeschosswohnung, Jacuzziabdeckung
- 2015 Innenzimmer, Küche, Sanitäranlagen, Fliesen, Elektrik
- 2020 Wärmepumpe und Warmwasserbereiter
- 2023 Renovierung der Dächer von Chalet und Garage