Chalet zu verkaufen - 1874 Champéry

Luxuriöses Chalet im Herzen des Dorfes
Selten !

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Chalet verführen, das Luxus und Tradition vereint und sich über 3 Ebenen im Herzen des touristischen Dorfes Champéry erstreckt.

Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über einen kompletten Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool, Fitnessraum und großzügige pflegeleichte Außenbereiche: zwei große Terrassen und zwei Balkone, um die Aussicht und die frische Bergluft in vollen Zügen zu genießen.

Ideal gelegen nur wenige Schritte von der Seilbahn und in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, bietet es eine seltene Lage für Liebhaber von Ski und Natur.

Raumaufteilung
Erdgeschoss :
- Ein Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool und Duschraum)
- Ein Fitnessraum mit Zugang zur Terrasse
- Ein Vorratsraum
- Ein Büro
- Ein Waschraum mit Zugang zur Terrasse
- Eine Terrasse

1. Etage :
- Eine voll ausgestattete offene Küche
- Ein geräumiger Essbereich
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon/Terrasse
- Ein separates WC
- Ein Duschraum
- Eine große Terrasse mit einem Essbereich und einem Lounge-Bereich

2. Etage :
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Eine Master-Suite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschraum und ein Balkon)
- Ein Badezimmer
- Zwei Balkone

Parken :
- Eine Garage für zwei Autos
- Ausreichend Außenstellplätze

Steuer- und Buchhaltungsinformationen :
- Hypothekenplan: CHF 1'605'000.-
- Gebäude-Steuern: CHF 352'000.-
- Grundsteuer: CHF 41'331.-
- Indexierung: 141
- Koeffizient: 1.35

Kataster- und rechtliche Informationen :
- Parzelle Nr. 2014
- Plan Nr. 7
- Wohngebiet und Waldfläche
- Empfindlichkeitsgrad II
- Gemeinde Champéry, Wallis

Diese wunderschöne Immobilie ist als Zweitwohnung und für ausländische Bewohner unter bestimmten Bedingungen verfügbar.

Eine virtuelle Tour ist auf unserer Website verfügbar !

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um dieses schöne Chalet zu besichtigen.