Chalet zu verkaufen - 1873 Val-d'Illiez

Entdecken Sie dieses neue Chalet im Bau, das nur 10 Minuten von Monthey entfernt in einer privilegierten Naturlandschaft liegt. Eingebettet im Herzen der Berge bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Modernität und unmittelbarer Nähe zur Stadt. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die einen Rückzugsort suchen.

Ein alpiner Lebensstil, zwischen Authentizität und Modernität:

Diese Immobilie besticht durch ihre Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi von der Terrasse und den Balkonen. Der Bau zeichnet sich durch hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführung und raffinierte Architektur aus.

Aufteilung und Ausstattung:

Erster Stock:
o Premium offene Küche von KH System, schwarze Granitarbeitsplatte, voll ausgestattet mit Siemens-Geräten (Induktionskochfelder, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube)
o Heller Wohnraum mit Zugang zur Panoramaterrasse
o Gäste-WC am Eingang, Einbauschränke
o Natursteinfliesenboden, moderne und helle Atmosphäre

Etage:
o 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und privatem WC
o Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschsäule
o Zugang zu einem Balkon für jedes Schlafzimmer mit unverbautem Blick auf die Berge
o Eichenparkett in den Schlafzimmern und im Flur, das modernen Komfort und alpinen Charme vereint.

Außenbereich:
o Zwei überdachte Parkplätze unter dem Chalet (2 x 35.000.-, zusätzlich)
o Ein halbüberdachter Parkplatz (1 x 15.000.-, zusätzlich)
o Zugang über Treppen zu den Wohnbereichen
o Bonus: Kleiner Garten/Terrasse im Bau, etwa 10 bis 15 m². Möglichkeit, den hinteren Bereich des Chalets bei Bedarf zu gestalten, um zusätzlichen schattigen Raum zu bieten.

Technische Informationen:

• Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird / Anschlüsse für mögliche Solarpanels vorgesehen (Genehmigung bei der Gemeinde zu beantragen).
• Vorinstallation für schwedischen Ofen (Schornstein bereits vorgesehen) (Ofen zusätzlich)
• Vorinstallation (elektrische Rohre) für LED-Beleuchtungslinien im Obergeschoss (Zusätzlich)
• Jacuzzi-Option für 8 Personen auf der Terrasse möglich (Zusätzlich)
• Die Auswahl der Ausstattungen ist endgültig, keine Änderungen möglich.

Dieses Chalet vereint alle gesuchten Qualitäten in einer Hauptresidenz: Komfort, modernes Design, ruhige Umgebung, minimaler notwendiger Außenpflegeaufwand und Nähe zu Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel - GVA-Zug, Geschäfte usw.).

LIEFERUNG: Herbst 2025

Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch dieser einzigartigen Immobilie im Herzen des Val d'Illiez zu organisieren!

Alexandre Kohler
078.235.35.43