Einfamilienhaus zu verkaufen - 1867 Ollon VD

Dieses charmante Dorfhaus ist eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, ideal für eine große Familie, für eine Erbschaftsinvestition oder die Schaffung einer Immobilie nach Stockwerkeigentum (PPE) könnte auch in Betracht gezogen werden, angesichts seiner aktuellen Innenkonfiguration.

Außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und alten Steinen, dieses charmante Dorfhaus bietet derzeit 2 Einheiten und wird Sie sicherlich verzaubern und bietet großes Potenzial.

Ideal gelegen im Herzen des hübschen Dorfes Ollon. Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgasse. Sie ist vom Straßenverkehr zurückgesetzt und profitiert von absoluter Ruhe. Darüber hinaus ist sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die das Dorfzentrum bietet.

Perfekt gepflegt und im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Es wurde mit viel Geschmack und klaren Linien unter Verwendung hochwertiger Materialien erstellt. Es bietet den gesamten Komfort eines modernen Stils, ohne seinen Charme zu beeinträchtigen.

Es hat sehr schöne Volumen sowie großzügige Räume. Auf vier Ebenen verteilt, besteht es aus zwei durchgehenden Wohnungen, von denen jede ihren eigenen unabhängigen Eingang hat. Einerseits eine hübsche 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme im oberen Erdgeschoss und andererseits eine charmante 6,5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss und Dachboden.

Dieses Haus (1.621 m3) setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

- schöne große Keller und Gewölbekeller.

Obergeschoss (3,5-Zimmer-Wohnung ca. 100 m2):

- ein Eingangsbereich.
- ein Wohnzimmer mit einem Holzofen.
- eine große, voll ausgestattete Küche.
- zwei Schlafzimmer, eines mit einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
- Gäste-WC.

Etage/Dachboden (6,5-Zimmer-Wohnung ca. 203 m2):

Unterer Teil (Etage):

- ein Eingangsbereich.
- ein Wohnzimmer mit einem Kamin.
- eine schöne, voll ausgestattete Küche.
- ein Essbereich mit Wandschränken.
- zwei schöne Schlafzimmer.
- ein Veranda/Bürobereich.
- ein großes Duschbad mit Doppelwaschbecken, Einbauschrank und WC.

Oberer Teil (Dachboden):

- ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.
- ein großes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC.
- eine schöne und geräumige Galerie, die Platz für einen zusätzlichen Wohnbereich bieten kann (Leseecke, Wohnzimmer, Spielzimmer, andere, nach Wahl).

Nebengebäude:

- ein Abstellraum und ein Heizungs-/Waschküchenraum im Obergeschoss.

Außenanlagen:

- ein schöner Ziergarten.
- eine große gepflasterte Terrasse.

Darüber hinaus hat dieses Haus den großen Vorteil, über einen überdachten Bereich (217 m3) zu verfügen, der derzeit als Parkplatz für Fahrzeuge (2 Plätze) genutzt wird, sowie über ein Nebengebäude (158 m2), das die Möglichkeit bietet, Wohnungen zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde.

Hinweis:

Das Angebot besteht aus 3 verschiedenen Parzellen.

Zu Ihren Diensten:

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Stéphanie Hayoz-Fracheboud
Direktorin, Finanzierungsberaterin
sh@hypoconseils.ch
021 / 977.22.11