Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1867 Ollon VD

EINE NEUE ETAPPE EINGELEITET - DIE REALISIERUNGSFASE WURDE GESTARTET - LETZTE VERFÜGBARE VILLAS

Die Schönheit mit einem außergewöhnlichen Lebensumfeld verbindend, wurde dieses neue Projekt von Reihenhäusern, das auf einem wunderschönen Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi errichtet wurde, entwickelt, um ein ruhiges und friedliches Lebensumfeld in der Nähe von Einrichtungen zu bieten.

Das neue Projekt des Clos d'Arbosson ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Reflexion und Kompetenz zwischen den Entwicklern und Architekten des Projekts. Das Grundstück wird in 7 Parzellen unterteilt, die jeweils zwei Reihenhäuser umfassen.

Die Bauausführung wird von einem spezialisierten Unternehmen durchgeführt, das seit über 100 Jahren in der Region ansässig ist. Es entwickelt Bauwerke, die es mit eigenem Personal realisiert. Die Zufriedenheit der Käufer, die Qualität der Ausführung und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien sind die Werte und Ziele des Unternehmens als familiengeführtes Unternehmen.

Das Projekt von 14 Reihenhäusern ist in 2 verschiedene Typologien unterteilt. Die Häuser des Typs A sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und die Häuser des Typs B nach Süden. Die Gärten, die sich hinter den Häusern befinden, gewährleisten Ruhe und Intimität und ermöglichen es, schöne Momente im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen

Entdecken Sie Ollon, ein charmantes Dorf im Herzen des Chablais. Zwischen Bergen und Weinbergen gelegen, bietet Ollon ein einzigartiges Lebensumfeld, das Ruhe und Authentizität verbindet. Dieses waadtländische Dorf profitiert von einer bevorzugten Lage, in der Nähe der Skistationen der Alpen und der Ufer des Genfersees, und bietet zugleich einen schnellen Zugang zu den großen Verkehrswegen. Es genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Mit seinen malerischen Landschaften und seinem reichen Kulturerbe ist Ollon ideal für diejenigen, die nach einem ruhigen Leben in einem geschützten Umfeld suchen.

HÄUSER TYP B
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (davon eines mit etwa 17m2 und einem angeschlossenen Badezimmer)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optional ein Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Abstellraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): etwa 122m2, ohne den Technik-/Abstellraum
+ Terrassenfläche: etwa 46m2
+ Grundstücksfläche: etwa 507m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (Pauschale für Parkplätze)

HÄUSER TYP A
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (davon eines mit etwa 20m2 und einem angeschlossenen Badezimmer)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optional ein Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Abstellraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): etwa 144m2, ohne den Technik-/Abstellraum
+ Terrassenfläche: etwa 48m2
+ Grundstücksfläche: zwischen etwa 558 und 585m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'225'000.- + CHF 50'000.- (Pauschale für Parkplätze)

BAUBESCHREIBUNG
+ Bauausführung: Stahlbeton
+ Dach: Flachdach
+ Isolierung: Außenisolierung
+ Außenbeschattung: Motorisierte Lamellenstore (Erdgeschoss und Untergeschoss) und manuelle Storen im Obergeschoss, motorisierter Stoffstoren (Gartenseite)
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumregelung + Photovoltaikanlage (Strom)
+ Fenster: Dreifachverglasung aus PVC
+ Internet: Glasfaser

Budgets:
+ Sanitär: CHF 16'200.- (Typ A) und CHF 13'500.- (Typ B)
+ Küche: CHF 28'000.- (Typ A) und CHF 24'000.- (Typ B)
+ Bodenbelag: CHF 105.-/m2 inkl. MwSt. (Parkett) und CHF 80.-/m2 inkl. MwSt. (Fliesen)

Eine detaillierte Baubeschreibung ist auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um einen Verkauf auf Basis von Plänen handelt, haben die Käufer den Vorteil, die Ausführung (soweit möglich) wählen zu können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das Dossier zu erhalten...