Einfamilienhaus zu verkaufen - 1815 Clarens

Am Ortseingang von Clarens, in einem Villenviertel mit Blick auf den See und die Alpen, befindet sich eine prächtige Villa, die vollständig renoviert und umgebaut wurde.

Dank der elegant gewählten Materialien ist der Standard hoch und jedes Zimmer profitiert von einer großen Helligkeit, vor allem dank der großen Fensteröffnungen.
Die neu gestalteten Volumen des Hauses erstrecken sich auch auf die Außenbereiche, wo Sie den Blick auf den See und die schöne Vegetation, die das Haus umgibt, genießen können.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, das mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Von diesen beiden Räumen aus ist es möglich, auf beiden Seiten schöne Terrassen zu erreichen, die auf einen grünen Garten blicken.
Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein begehbares Duschbad sowie ein Multifunktionsraum, der als Fitnessraum genutzt werden könnte.

Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, eines davon en suite mit Ankleide und Duschbad. Ein zweites Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Wiederum ermöglichen Balkone/Terrassen, die Ruhe und die Aussicht von den Dents du Midi bis zum Juramassiv zu genießen.

Im unteren Erdgeschoss mit Zugang von innen und außen finden Sie eine zweite sogenannte "Sommerküche" sowie drei Mehrzweckräume, die als Gästezimmer, Büro, Spielzimmer oder Heimkinoraum dienen könnten. Ein Badezimmer, ein Keller, ein Weinkeller und ein Technikraum vervollständigen diese Etage.

Ein großer Außenbereich bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge.

Ein großer Vorteil der Umgestaltung der Villa ist, dass sie eine erhebliche Verbesserung ihrer Hülle und damit eine Gesamtenergieeffizienz von Note A erreicht hat, was für eine Renovierung selten ist. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und die gesamten Solarpanels auf 70m2 tragen dazu bei.

Bevorzugte Lage, da sie 3 Minuten zu Fuß von der internationalen Schule St-Georges, der Klinik La Prairie und dem Hafen von Clarens sowie 250 m in Luftlinie von den Ufern des Sees entfernt ist, wird diese Villa von einer Familie geschätzt, die einen ruhigen und gut gelegenen Ort sucht, dank aller umliegenden Annehmlichkeiten.