Villa zu verkaufen - 1820 Montreux

Ausgezeichnete Lage für diese schöne, freistehende Villa mit 9,5 Zimmern in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Montreux mit einem grandiosen und atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.

Die auf 3 Ebenen verteilte Villa ist in sehr gutem Zustand und sofort bewohnbar. Sie setzt sich wie folgt zusammen:

IM UNTERGESCHOSS:

- Eine große Garage mit Zugang zum Hausinneren und Platz für 2 Autos.
- Ein sehr großer Raum, der als Spielzimmer dient.
- Ein Raum, der als Schlafzimmer eingerichtet ist.
- Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Duschkabine.
- Ein Waschraum.
- Ein Keller.
- Ein Heizraum.
- Ein Treppenhaus, das zum Erdgeschoss führt.
- Ein Flur, der Zugang zu allen Räumen des Untergeschosses bietet.

IM ERDGESCHOSS:

- Ein sehr großes Wohnzimmer von ca. 70 m2 mit einem schönen Kamin mit offenem Durchgang und großen Fenstern, die einen uneingeschränkten Blick auf das grandiose Panorama des Sees und der Berge ermöglichen und Zugang zur großen Terrasse bieten.
- Ein schönes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem angrenzenden Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschbecken.
- Ein Gäste-WC.
- Eine schöne, offene Küche zum Essbereich; komplett mit Geräten ausgestattet.
- Eine zweite kleine Küche im "Büro"-Bereich.
- Eine geräumige Eingangshalle mit einer schönen Holztreppe zum Obergeschoss.
- Eine große Terrasse von ca. 100 m2 an der Vorderseite sowie schöne Gärten an den Seiten des Hauses.

IM OBERGESCHOSS:

- 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Einbauschränken und einem Balkon, um die außergewöhnliche Aussicht zu genießen.
- Ein Arbeitszimmer.
- Eine kleine, komplett ausgestattete Küche, falls das Obergeschoss vom Erdgeschoss getrennt werden sollte, um 2 unabhängige Einheiten zu bilden.
- Ein Vorraum am Treppenaufgang.

Dieses wunderschöne Haus mit großzügigen Flächen könnte auf Wunsch in 2 separate Einheiten aufgeteilt werden; dies, um 2 unabhängige Wohnungen zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss zu erhalten; der Keller könnte auch mit privaten und gemeinschaftlichen Bereichen geteilt werden.

Das ca. 1100 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt; das große Tor am unteren Ende des Grundstücks ermöglicht den Zugang von der Ostseite des Grundstücks zur Rückseite des Hauses, wo sich die Eingangstür befindet. Die schöne Rasenfläche und die verschiedenen Busch- und Straucharten bilden eine angenehme grüne Umgebung um das Haus und bieten gleichzeitig eine gute Privatsphäre gegenüber den Nachbarn.

Die in diesem Dokument angegebenen Flächen sind Richtwerte.

Das Zentrum von Montreux sowie alle Annehmlichkeiten der Stadt und der Hauptbahnhof sind nur 5 Autominuten entfernt; ebenso wie die schöne, blumengeschmückte Uferpromenade am See. Die Autobahnzufahrt ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, so dass der internationale Flughafen Genf in etwa 1 Stunde erreicht werden kann.