Einfamilienhaus zu verkaufen - 1801 Le Mont-Pèlerin

Diese geräumige und helle Einzelvilla bietet ein sehr interessantes Potenzial!
Möglichkeit, mit einigen Arbeiten den Raum im Untergeschoss in ein Studio mit separatem Eingang und Terrassenbereich umzuwandeln.



Die Villa befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage, nahe den Annehmlichkeiten, dem Transport und der Autobahn.



Ihr Garten und ihre Terrasse bieten einen schönen Außenbereich, der so ausgerichtet ist, dass man die Sonne und die schönen Tage genießen kann. Das Grundstück ist geräumig und bietet großes Potenzial.



Sie befindet sich in Mont-Pélerin, der Schultransport ist 1 Min. zu Fuß, die Schule ist in Chardonne und es gibt eine Kantine zur Mittagszeit.

Die Standseilbahn ist 12 Min. zu Fuß. Vevey ist 11 Min., Montreux 20 Min., Lausanne 30 Min. Die Autobahn ist 9 Min.



Diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 127m ist wie folgt aufgeteilt:



Untergeschoss:

1 Schlafzimmer mit italienischem Bad und Fenster,

Dusche, WC und Waschbecken.

1 geräumiger Bereich für die Wasch- und Trockenmaschine.



Möglichkeit, Arbeiten durchzuführen, um den Abstellraum neben dem Schlafzimmer in eine Küche mit separatem Zugang umzuwandeln.

Ein Terrassenbereich vor dem Haus macht es zu einer unabhängigen Immobilie für diejenigen, die in diese Richtung gehen möchten.



1 Zugang zur Garage.

1 atomschutzbunker, der als Lager dient.

1 Abstellraum, der von außen zugänglich ist.

1 Technikraum und Keller (hinter der Garage).



Obergeschoss:



1 Wohnzimmer mit Heizofen.

1 Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1 geräumige Küche mit viel sehr funktionalem Stauraum, einer Arbeitsplatte aus Naturstein und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1 schönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Dusche und Waschbecken sowie Zugang zu einem Balkon mit einem schönen Ausblick, den es zu entdecken gilt!

2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem schönen Ausblick, den es zu entdecken gilt!

1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.



1 Luke mit einem Dachboden.



Außenbereich:

1 geräumige gepflasterte Terrasse.

1 geräumiger Garten, ideal für eine Familie (Grundstück von 1041m).

1 Garage mit elektrischem Tor.

3 Außenparkplätze.



Zusätzliche Informationen:

Kosten für Warmwasser und Heizung 120.- pro Monat im Durchschnitt!

Grundstück von 1041m.

Traditioneller Bau von 1974 renoviert.

Solarpanels.

Holzheizung 2012 gewechselt.

Küche 2020 renoviert.

2 Badezimmer 2012 renoviert.

Fenster 2010 gewechselt.

Fassaden 2012 isoliert.

Parkett 2020 renoviert.

Malerarbeiten 2012.

Südwest-Ausrichtung.