Einfamilienhaus zu verkaufen - 1801 Le Mont-Pèlerin

Diese geräumige und helle Villa bietet ein sehr interessantes Potenzial!
Mit einigen Umbauten kann der Raum im Untergeschoss in ein Studio mit separatem Eingang und Terrassenbereich umgewandelt werden.



Die Villa befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage und ist gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und der Autobahn.



Ihr Garten und ihre Terrasse bieten einen schönen Außenbereich, der so angelegt ist, dass man die Sonne und die schönen Tage genießen kann. Das Grundstück ist geräumig und bietet ein großes Potenzial



Sie ist in Mont-Pèlerin gelegen, der Schulbus ist 1 Minute zu Fuß entfernt, die Schule ist in Chardonne und es gibt eine Kantine für das Mittagessen.

Die Standseilbahn ist 12 Minuten zu Fuß entfernt. Vevey ist 11 Minuten, Montreux 20 Minuten und Lausanne 30 Minuten entfernt. Die Autobahn ist 9 Minuten entfernt.



Diese Villa mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 127m² ist wie folgt aufgeteilt:



Untergeschoss:

1 Schlafzimmer mit italienischem Bad und Fenster,

Dusche, WC und Waschbecken

1 geräumiger Bereich für die Waschmaschine und den Trockner.



Es besteht die Möglichkeit, den Lagerraum neben dem Schlafzimmer in eine Küche und einen separaten Eingang umzuwandeln.

Ein Terrassenbereich vor dem Haus macht es zu einer unabhängigen Einheit für diejenigen, die dies wünschen.



1 Zugang zur Garage

1 Atombunker, der als Lagerraum dient

1 Lagerraum mit Zugang von außen

1 Technikraum und Keller (hinter der Garage)



Obergeschoss:



1 Wohnzimmer mit Heizofen

1 Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

1 geräumige Küche mit viel Stauraum, einer Arbeitsfläche aus Naturstein und Zugang zur Terrasse und zum Garten

1 schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Dusche und Waschbecken, sowie Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht!

2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schöner Aussicht!

1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken



1 Falltür mit Dachboden



Außen:

1 geräumige Terrasse

1 geräumiger Garten, ideal für eine Familie (Grundstück von 1041m²)

1 Garage mit elektrischer Tür

3 Außenparkplätze



Zusätzliche Informationen:

Wasser- und Heizkosten 120.- pro Monat im Durchschnitt!

Grundstück von 1041m²

Traditionelle Bauweise von 1974, renoviert

Solarmodule

Holzheizung von 2012

Küche renoviert 2020

2 Badezimmer renoviert 2012

Fenster ausgetauscht 2010

Fassaden isoliert 2012

Parkettböden renoviert 2020

Streicharbeiten 2012

Südwestausrichtung