Einfamilienhaus zu verkaufen - 4914 Roggwil BE, Brennofenstrasse 18

Neubau 5.5 Zi.-Einfamilienhaus in Roggwil BE – Ihr Zuhause

An der Brennofenstrasse 18, 4914 Roggwil BE, entsteht ein modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept, privatem Garten und Garage – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Roggwil verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Langenthal und überzeugt durch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Verkehrsanbindung.

Das Haus befindet sich aktuell in der Planungsphase – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen. Die Basis ist geschaffen, und Folgendes erwartet Sie:

Vorlage zum Ausbauen:

Wohnfläche ab 153 m², verteilt auf 3 Etagen + Untergeschoss, Estrich (Kann ausgebaut werden)

Offene Küche mit Wohn-/Essbereich

2 Badezimmer + Gäste-WC möglich

Sitzplatz mit direktem Zugang zur Natur

Garage inklusive

Aussenparkplatz optional (CHF 15'000.–)

Energieeffiziente Bauweise, moderne Architektur

Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus und Aussenbereichs

Wahl zwischen Holz- oder Massivbauweise (nach Absprache)

Projekt-Highlights:

Ruhige Lage

Baustart Herbst 2025 (Baugenehmigung liegt vor)

Grundstücksfläche ca. 320 m²

Bankfinanzierung ist geprüft bis CHF 950'000.– (bei 20 % Eigenmitteln benötigt)

Preis: CHF 895'000.– (exkl. optionaler Aussenparkplatz)

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Technikraum, Waschraum mit Waschturm, Keller (flexibel planbar)

Erdgeschoss: Küche & Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Zugang zu Terrasse, Garten & Garage

Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslichtbad

Dachgeschoss: 1 Zimmer mit Ankleide, Estrich, Bad

Einziehen & Wohlfühlen: Dieses Projekt vereint modernes Wohnen, naturnahe Lage und die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause. Zu beachten ist, dass die Wohnfläche und Ausstattung zu Beginn nach Wunsch angepasst werden kann.