Villa zu verkaufen - 1756 Lovens

Teilbar in zwei unabhängige Wohnungen. Sehr schönes Grundstück

Beschreibung :

Auf zwei Ebenen

Letzte Renovierungen: 2023

Grundstück: 1.540 m2

Volumen: 1.863 m3

Wohnfläche: ~275 m2

Anzahl der Zimmer: 6.5

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Anzahl der Badezimmer: 2

Separate Toiletten: 2

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kamin

Elektrizität: 48 Solarpanels

Terrassen: 2

Garten: Teich, zahlreiche Bepflanzungen, Gemüsegarten

Parken: 2 in geschlossener Garage, 1 überdachter Platz, 2 Außenplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Verteilung der Immobilie:

Obergeschoss: 1 Eingangsbereich, 1 Wohnzimmer, 1 TV-Bereich, 1 Essbereich, 1 offene Küche, 1 Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC

Untergeschoss: 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Keller, 1 Weinkeller, 1 Technikraum mit Waschküche

Außenbereiche: 1 Terrasse-Patio auf Stelzen (24m2), 1 zweite Terrasse (30m2), 1 Teich (32m2), 1 geschlossene Garage für zwei Autos, 1 Carport, 2 weitere Außenplätze, 1 Gemüsegarten, 1 Schuppen, 1 Keller, 1 Werkstatt, 1 Abstellraum

Vorteile :

* Renoviert 2023

* Wunderschöne Helligkeit

* Hochwertige Materialien und Ausstattung: massive Eichenböden, Solarpanels, Wärmepumpe, Marmorarbeitsplatten, Wasserenthärter, verglaster zentraler Kamin, fernbedienbare Dachfenster, Sanitärarmaturen aus Kupfer, komplett neu gedecktes Dach (2022), Dämmung,

* Zwei unabhängige Wohnungen möglich

* Natur vom Feinsten: Birke, Kirsche, Quitte, Süßkirsche, Apfel, Birne, Kiefer, Weide, Holunder, Bambus, Kastanie, Erdbeere, Maulbeere, Himbeere, Gemüsegarten usw.

* Preis marktgerecht

Lage :

Lovens ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg im Bezirk Sarine

Der Standort ist seit der galloromanischen Zeit besiedelt

CFF-Bahnhof, Einkaufszentren und Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Höhe beträgt etwa 775 Meter