Villa zu verkaufen - 1723 Marly

Neu zum Verkauf in Senèdes (Gemeinde Bois-d'Amont, 1724, Freiburg) – sofort verfügbar

SOMMERANGEBOT: CHF 1'395'000 (anstatt CHF 1'495'000, CHF 100'000 Vorteile inklusive für jeden Verkauf vor dem 30.09.25).

SELTENES UND EINZIGARTIGES PRODUKT IN DER REGION.

2 UNABHÄNGIGE WOHNUNGEN in einer neuen Villa der Luxusklasse:

- 4,5 ZIMMER: 179 m², Elternschlafzimmer mit privater Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Balkon 43m2, großer Wohn-/Essbereich Premium (Insel, Weinkeller), Terrasse/Garten, Gästetoilette, Keller, Technikraum.

- 2,5 ZIMMER: 60 m², helles Wohnzimmer, Premium-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Keller, separater Eingang, privater Garten, dedizierter Parkplatz.

HÖHERE LEISTUNGEN:
- Gesamtnutzfläche: 300 m² (einschließlich Keller, Technikraum)
- Grundstück: 535 m²
- Doppelgarage + 4-5 Außenparkplätze
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Isolierung SIA 380/1
- Glasfaser – ideal für Telearbeit oder selbstständige Tätigkeit
- Tierfreundlich

IDEAL FÜR:
- Familien
- Rentner
- Selbstständige
- Investoren (geschätzter Mieteinnahmen CHF 1'000–1'300/Monat für das 2,5-Zimmer-Appartement).

NAHE GELEGEN: Bus zu 600m, Freiburg/Marly zu 20min, Natur, Ruhe, Schule, Geschäfte in der Nähe.

LAGE: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)
siehe auf google maps: https://maps.app.goo.gl/YoV2vysd5uyQyzQ5A

BESICHTIGEN SIE OHNE ZU ZÖGERN!
Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren oder das vollständige Dossier mit der exklusiven Präsentationsvideo zu erhalten.




Schlüsselwörter: Einfamilienhaus, neues Landhaus, unabhängige Wohnungen, Rendite, Mehrgeneration, selbstständige Tätigkeit, Bois-d'Amont, Senèdes, 1724, Freiburg, Landschaft, Miete, selten, Sommerangebot