Einfamilienhaus zu verkaufen - 1721 Courtion

Im Herzen des Dorfes Misery-Courtion, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Blick auf die Landschaft und die Freiburger Voralpen, am Rand von landwirtschaftlichem Gebiet.

Nur 10 Minuten von Freiburg und 15 Minuten von Murten und Payerne entfernt, vereint sie harmonisch ländliche Ruhe und städtische Nähe.

Auf einem großen, flachen Grundstück erbaut, bietet dieses Haus drei unabhängige Einheiten, ideal für intergenerationales Wohnen, Mietinvestitionen oder ein Renovierungsprojekt mit Wertsteigerung.

Verteilung:

Erdgeschoss:

• 2-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m²): Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad - perfekt für ein unabhängiges Studio oder Mietrendite.
• Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m²): Eingangsbereich, geräumiges helles Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC.

Stockwerk:

• 5,5-Zimmer-Wohnung zu renovieren (ca. 150 m²): Eingangsbereich, großes Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC. Schöne Volumen, die nach Ihren Wünschen umgestaltet werden können.

Außenbereiche und Nebengebäude:

• Großer Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge
• Garten mit freiem Blick, Gartenpavillon
• Abstellraum

Keller: Keller, Waschküche, Technikraum mit Ölheizung (Schwaller - 2x2000 Liter), 300-Liter-Warmwasserbereiter.

Merkmale:

• Baujahr: 1900
• Ruhige, sonnige Lage, ohne direkte Nachbarn
• Unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in Courtion und Courtepin

Eine seltene Immobilie, die Charme, Natur und Potenzial vereint, in einem der friedlichsten Dörfer der Region Freiburg.
Für Liebhaber von Raum, Licht und Authentizität.

Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.