Einfamilienhaus zu verkaufen - 7189 Rueras, Via Sil Grep 17

Willkommen in einem einzigartigen Ferienhaus im malerischen Tschamut, der ersten Ortschaft am Rhein, auf 1700 m ü. M. Ein Rückzugsort inmitten der Natur, der Ruhe und Erholung in einer unvergleichlichen Berglandschaft bietet. Tschamut ist der ideale Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Outdoor-Fans, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten – sei es bei Skitouren, Wanderungen oder Skifahren in den umliegenden Bergen.

Das Ferienhaus im Detail:

Dieses charmante 4 1/2-Zimmer-Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Dachgeschoss – und bietet eine Wohnfläche von 82 m². Das Haus besticht durch eine gelungene Mischung aus traditionellem alpinem Charme und Funktionalität.

• 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde, um nach einem aktiven Tag zu entspannen.
• Wohnraum mit Specksteinofen: Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem historischen Specksteinofen ausgestattet, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch ein besonders heimeliges Ambiente schafft.
• Küche & Badezimmer: Eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit den nötigen Annehmlichkeiten garantieren Komfort.
• Zusätzliche Räume: Ein Holzraum und Eingangsbereiche bieten praktischen Stauraum für Ausrüstung und Outdoor-Bedarf.
• Stallanbau: Der Stallanbau auf der Südseite des Hauses bietet Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums und könnte sogar zu einem zusätzlichen Wohnbereich oder einer Ferienwohnung ausgebaut werden.

Ein Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende

Das Ferienhaus befindet sich abseits der Hauptstraße und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Der weitläufige Umschwung ermöglicht zahlreiche Aktivitäten direkt vor der Haustür – sei es ein morgendlicher Spaziergang entlang des Rheins oder ein ausgedehnter Wander- oder Skitag in der Umgebung. Die Nähe zu den Bergen macht das Haus zu einem perfekten Ausgangspunkt für Skitouren und Winteraktivitäten.

Zusätzliche Vorteile:

• Vielseitigkeit: Das Ferienhaus kann je nach Bedarf individuell genutzt werden, sei es als Rückzugsort für einen erholsamen Urlaub oder als langfristige Investition mit Ausbaupotenzial.
• Nachhaltigkeit: Durch die Kombination des traditionellen Specksteinofens und elektrischer Heizkörper bleibt das Haus in jeder Jahreszeit angenehm warm und energiesparend.
• Perfekte Lage: Tschamut bietet den Charme eines abgelegenen Bergdorfes, während es gleichzeitig gute Anbindungsmöglichkeiten zu weiteren touristischen Zielen bietet.