Einfamilienhaus zu verkaufen - 2740 Moutier, Rue Jolimont 17

Großes und geräumiges Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern, ideal gelegen oberhalb von Moutier. Wohnfläche 170 m² - Nutzfläche 280 m²

Dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus bietet alle Vorteile für ein angenehmes tägliches Leben. Einige Renovierungsarbeiten sind geplant, um dieses Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen.

Durch seine Südausrichtung profitiert dieses Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und einem herrlichen Panoramablick auf die Stadt und die Hügel von Graitery.

Heizung mit Öl.

Unbedingt besichtigen!

Lage: Das Grundstück mit einer Fläche von 602 m² befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend abseits des Verkehrs und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

500 Meter von der Bushaltestelle, 950 Meter von den Schulen, 2500 Meter vom Bahnhof, 27 Minuten von Biel/Bienne, 16 Minuten von Delémont und 3 Minuten von der Anschlussstelle der Autobahn A16 entfernt.

**Werte und verfügbare Hypotheken:**Offizieller Wert: CHF 269'200.-. Mietwert: CHF 10'760.-. Brandwert: CHF 520'000.-. Verfügbare Hypotheken: CHF 162'000.-

**Untergeschoss:**1 Abstellraum von 2,5 m², 1 Schlafzimmer von 10,5 m², 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken von 12,5 m² und 8,3 m², 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 3,6 m², 1 Flur von 8,7 m², 1 Waschküche/Technikraum mit Waschmaschine von 6,9 m², 1 Kellerraum von 7,2 m², 1 Garage mit Spüle und automatischem Tor von 20,7 m² mit Zugang nach außen, 1 Raum von 12,5 m² mit einem 8000-Liter-Öltank.

**Obergeschoss:**1 Eingangsvordach von 2 m², 1 Eingangshalle von 2,8 m² mit Einbauschrank, 1 eingerichtete Wohnküche von 12,5 m², 1 Wohn-/Esszimmer von 25,3 m² mit Zugang zur Terrasse, 1 Gäste-WC mit Waschbecken von 2,2 m², 1 Flur mit Einbauschränken von 8,2 m², 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken von 3,6 m², 1 Elternschlafzimmer von 14,5 m², 2 Schlafzimmer von 11 m² und 10 m².

**Außenbereich:**Zugang vom Wohnzimmer zu einem 7,3 m² großen Südbalkon, geschützt durch ein Sonnensegel, und einer herrlichen, teilweise überdachten Süd-Ost-Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz von 23,1 m².

**Dachboden:**1 Dachboden von 36 m².

**Außenanlagen:**1 Gartenhaus von 25 m². 1 Gemüsegarten. 1 begrünter Bereich, Zugang zur asphaltierten Garage.

Dieses Dokument ist unverbindlich