Casa singola in vendita - 2740 Moutier, Rue Jolimont 17

Grande e spaziosa casa familiare di 7,5 locali, idealmente situata sulle alture di Moutier. Superficie abitabile 170 m² - Superficie disponibile 280 m²

Questa graziosa casa familiare, perfettamente mantenuta, ha tutti gli aspetti per offrirvi un ambiente di vita piacevole nel quotidiano. Sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione per ammodernare questo edificio.

Grazie al suo orientamento a sud, questa casa beneficia anche di un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno e di una magnifica vista panoramica sulla città e sulle colline di Graitery.

Riscaldamento a gasolio.

Da visitare senza indugio!

Posizione: La parcella di una superficie di 602 m² si trova in un quartiere residenziale assolutamente molto tranquillo, lontano dal traffico stradale e vicino a tutti i comfort.

A 500 metri dalla fermata degli autobus, 950 metri dalle scuole, 2500 metri dalla stazione ferroviaria, 27 minuti da Biel/Bienne, 16 minuti da Delémont e a 3 minuti dallo svincolo autostradale A16.

**Valori e disponibilità di ipoteche:**Valore ufficiale: CHF 269'200.-. Valore locativo: CHF 10'760.-. Valore incendio: CHF 520'000.-. Ipoteche disponibili: CHF 162'000.-

**Piano terra inferiore:**1 spazio di stivaggio di 2,5 m², 1 camera da letto di 10,5 m², 2 camere da letto con armadi a muro di 12,5 m² e 8,3 m², 1 bagno con doccia, lavabo e WC di 3,6 m², 1 corridoio di distribuzione di 8,7 m², 1 lavanderia/locale tecnico con lavatrice di 6,9 m², 1 ripostiglio che funge da cantina di 7,2 m², 1 garage con lavandino e porta automatica di 20,7 m² con accesso all'esterno, 1 locale di 12,5 m² contenente un serbatoio di gasolio di capacità di 8'000 litri.

**Piano terra superiore:**1 portico d'ingresso di 2 m², 1 ingresso di 2,8 m² con armadio integrato, 1 cucina abitabile arredata di 12,5 m², 1 soggiorno/sala da pranzo di 25,3 m² con accesso alla terrazza, 1 WC ospiti con lavabo di 2,2 m², 1 corridoio di distribuzione con armadi integrati di 8,2 m², 1 bagno con vasca e lavabo di 3,6 m², 1 camera da letto matrimoniale di 14,5 m², 2 camere da letto di 11 m² e 10 m².

**Esterno:**Accesso dal soggiorno a 1 balcone esposto a sud di 7,3 m² protetto da una tenda da sole e a 1 magnifica terrazza lastricata sud-est parzialmente coperta con tenda elettrica di 23,1 m².

**Sottotetto:**1 soffitta di 36 m².

**Arredamento esterno:**1 ripostiglio da giardino di 25 m². 1 orto. 1 zona verde alberata, accesso al garage asfaltato.

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