Einfamilienhaus zu verkaufen - 5024 Küttigen, Kirchbergstrasse 17

Das Gebäude mit rund 240 m² Wohnfläche wurde im 18. Jahrhundert erbaut und in den Jahren 1984 und 1996 umfassend modernisiert. Es bietet neun Zimmer, drei Nasszellen, ein separates WC sowie eine gut ausgestattete Küche. Der Innenausbau überzeugt durch liebevolle Details wie einen Kachel- und einen Schwedenofen sowie eine Sauna. Ein gedeckter Abstellplatz und ein gepflegter Garten mit Sitzplatz runden das Angebot ab.

Die ruhige und trotzdem zentrale Lage, die Nähe zur Stadt Aarau sowie der attraktive Steuerfuss der Gemeinde Küttigen machen dieses Angebot besonders interessant - für Familien, Investoren oder alle, die ein Haus mit Potenzial suchen.

Besonderheiten:

• Wohnstudio mit eigenem Eingang und Sitzplatz im Erdgeschoss
• Zwei gemütliche Öfen im Wohnbereich (Kachel- und Schwedenofen)
• Terrasse und Balkon mit Ausblick und Platz zur Erholung
• Vier Schlafzimmer im Dachgeschoss mit zwei Badezimmern
• Funktionale Küche mit angrenzendem Reduit
• Sauna mit Dusche und WC im Erdgeschoss
• Praktische Nebenräume: Keller, Geräteraum, Waschküche, Heizraum
• Erdsondenheizung
• Überdachter Abstellplatz direkt im Haus
• Herrlicher Garten mit Privatsphäre

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heissen.