Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1694 Villargiroud, Bochalet 12

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Diese wunderschöne "schlüsselfertige" Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet und besticht durch ihre harmonische Lebensumgebung zwischen Komfort, Raum und Natur.
Diese Villa mit 132m² besteht aus 5.5 Zimmern, die sich über 2 Ebenen verteilen, sowie einem Keller von 32m², sie bietet großzügige Volumen und eine schöne Lebensqualität für die ganze Familie.

INNENVERTEILUNG:
Erdgeschoss von 67m²:
- Eingang mit Einbauschränken
- Großes Wohnzimmer von 47m² mit Fensterfronten, die Zugang zu einer großen Terrasse bieten
- Offene Küche mit Kochinsel
- Büro / Spielzimmer von 11m²
- Gäste-WC

1. Stock von 65m²:
- 1 Hauptsuite von 14m² mit Ankleidezimmer und privatem Duschbad
- 2 schöne Schlafzimmer von 13m²
- Familienbad
- Ideal für eine Bibliothek oder zusätzlichen Stauraum

Keller von 32m²:
- Waschküche mit installierten Anschlüssen
- Keller / Technikraum
- Vorratsraum

AUSSENBEREICH:
- 1 große Terrasse, um schöne Sommerabende zu genießen
- Privater, angelegter Garten
- Doppelcarport
- Grundstück von 385m²

TECHNIK:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule
- Fußbodenheizung
- Rustikales, gebürstetes Holzparkett im gesamten Haus
- Badezimmer: große Fliesen
- Hochwertige Ausführungen und Materialien
- Lichtschacht im Obergeschoss
- Dreifachverglaste Isolierfenster: außen schwarz und innen weiß
- Elektrische Lamellenjalousien
- Eingangstür mit Fingerabdruckerkennung

LAGE:
Villargiroud ist ein charmantes Dorf im Kanton Freiburg, das eine friedliche Lebensumgebung im Herzen der Freiburger Landschaft bietet.
Zu seinen Vorzügen zählen eine ruhige und sonnige Umgebung mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel und den Gibloux-Berg.
Darüber hinaus hat das Dorf eine gute Erreichbarkeit, mit einer Bushaltestelle, die in 15 Minuten nach Romont führt.
Fahrzeiten:
Romont: 5 Min
Freiburg: 15 Min
Bulle: 20 Min
Bern: 40 Min

Diese Villa vereint Modernität, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden. Warten Sie nicht länger, um sie zu entdecken!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Charlotte Lalancette
c.lalancette@rubik-immo.ch
026 652 81 07

* *(Projektion der Gebühren und Zinsen berechnet mit einem Hypothekenzins von 1,5%) - *(Gemäß den geltenden Bedingungen)