Einfamilienhaus zu verkaufen - 1694 Villargiroud

Zu verkaufen bei Rubik Immobilier: wunderschöne neue Doppelhaushälfte in Villargiroud - Lieferung voraussichtlich im Juli 2025!

Werden Sie Eigentümer dieser Villa für CHF 1'300.-/Monat*

Profitieren Sie von bis zu CHF 15'000.- auf Ihre Kaufkosten, indem Sie Eigentümer Ihrer ersten Hauptwohnung werden**

Diese wunderschöne "schlüsselfertige" Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und besticht durch ihr harmonisches Lebensumfeld zwischen Komfort, Raum und Natur.
Diese 132m² große Villa besteht aus 5,5 Zimmern, die sich über 2 Ebenen verteilen, sowie einem 32m² großen Keller, der großzügige Volumen und eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie bietet.

INNENVERTEILUNG:
Erdgeschoss von 67m²:
- Eingang mit Einbauschränken
- Großes Wohnzimmer von 47m² mit Fensterfronten, die Zugang zu einer großen Terrasse bieten
- Offene Küche mit Kochinsel
- Büro / Spielzimmer von 11m²
- Gäste-WC

1. Etage von 65m² :
- 1 Hauptschlafzimmer von 14m² mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad
- 2 schöne Schlafzimmer von 13m²
- Familienbad
- Abstellraum ideal für eine Bibliothek oder zusätzlichen Stauraum

Keller von 32m² :
- Waschküche mit installierten Anschlüssen
- Keller / Technikraum
- Vorratsraum

AUSSENBEREICH:
- 1 große Terrasse, um die schönen Sommerabende zu genießen
- Privater, angelegter Garten
- Doppelcarport
- Grundstück von 403m²

TECHNIK:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule
- Fußbodenheizung
- Rustikales gebürstetes Holzparkett im gesamten Haus
- Badezimmer: große Fliesen
- Hochwertige Ausführungen und Materialien
- Lichtschacht im Obergeschoss
- Dreifachverglaste isolierende Fenster: außen schwarz und innen weiß
- Elektrische Lamellenjalousien
- Eingangstür mit Fingerabdruckerkennung

LAGE:
Villargiroud ist ein charmantes Dorf im Kanton Freiburg, das eine friedliche Wohnumgebung im Herzen der Freiburger Landschaft bietet.
Zu seinen Vorzügen zählen eine ruhige und sonnige Umgebung mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel und den Gibloux-Berg.
Darüber hinaus profitiert das Dorf von einer guten Erreichbarkeit, mit einer Bushaltestelle, die Romont in 15 Minuten verbindet.
Fahrzeiten:
Romont: 5 Min
Freiburg: 15 Min
Bulle: 20 Min
Bern: 40 Min

Diese Villa vereint Modernität, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden. Warten Sie nicht länger, um sie zu entdecken!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Charlotte Lalancette

Kontaktdaten anzeigen

* *(Projektion der Gebühren und Zinsen berechnet mit einem Hypothekenzins von 1,5%) - *(Gemäß den geltenden Bedingungen)