Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, begeistert diese individuelle Villa mit ihren großzügigen Volumen, der einladenden Atmosphäre und der Gestaltung, die darauf ausgelegt ist, den Komfort des Familienlebens mit Unabhängigkeit zu verbinden.
Die auf drei Ebenen errichtete Villa verfügt über ein separates Studio, geräumige Garagen, gepflegte Außenbereiche sowie moderne technische Ausstattungen wie Photovoltaik-Solarmodule und eine hochmoderne Wärmepumpe.
Wichtige Highlights:
- Einzelvilla auf 3 Ebenen
- Unabhängiges Studio von 33 m²
- Heller Wohnraum von 54 m² mit Zugang zur Terrasse
- 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite
- Moderne Küche mit Essbereich (21 m²)
- Grundstück von 1.033 m² mit Terrassen und unverbautem Blick
- Doppelgarage, überdacht für 2 Autos + Außenstellplätze
- Neueste Ausstattung: Solarmodule & neue Wärmepumpe
- Baugenehmigung für eine Erweiterung von ca. 35 m²
Aufteilung:
Untergeschoss - Autonomie und Funktionalität
- Studio mit unabhängigem Zugang, Kochnische und privatem Duschbad
- Hauswirtschaftsraum / Technikraum
- Werkstatt und Abstellkeller
- Geschlossene Doppelgarage
Eine ideale Etage, um einen Gast zu beherbergen, einem Teenager Unabhängigkeit zu bieten oder eine berufliche Tätigkeit zu entwickeln.
Obergeschoss - das Herz des Hauses
- Eingangshalle mit Garderobe
- Büro oder Gästezimmer
- Duschbad mit WC
- Moderne Küche mit Essbereich (21 m²), voll ausgestattet
- Großes, helles Wohnzimmer von 54 m², das zur Terrasse öffnet
- Mehrere gepflasterte Terrassen, die es ermöglichen, im Laufe des Tages verschiedene Atmosphären zu genießen
Ein freundlicher und heller Raum, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist.
Etage - Komfort und Intimität
- Verteilerhalle mit integriertem Stauraum
- 4 komfortable Schlafzimmer, darunter:
- eine Master-Suite von über 20 m²
- zwei große, geräumige Schlafzimmer (je 20 m²)
- ein Eckzimmer mit schönem, unverbautem Blick
- Badezimmer mit Badewanne
- Duschbad mit WC
Eine Nachtetage, die Praktikabilität und Ruhe für die ganze Familie vereint.