Villa zu verkaufen - 1673 Gillarens

Entdecken Sie Ihren Friedensort in Gillarens, ideal gelegen nahe Oron, in einer ruhigen und grünen Umgebung !

Wir präsentieren Ihnen ein Projekt von 4 wunderschönen Einzelvillen, die gebaut werden können, mit 5,5 Räumen, auf einem Grundstück von etwa 488 m² jedes. Diese Eigentumswohnungen bieten eine schöne Aussicht in einem idyllischen Lebensumfeld, wo Komfort und Ruhe aufeinandertreffen.

Am Rande der Bauzone gelegen, profitieren diese Grundstücke von einer bevorzugten Lage. Der südliche Teil des Geländes ist vollständig freigelegt, was eine atemberaubende Aussicht und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über garantiert. Eine seltene Gelegenheit, ein friedliches und erhaltenes Umfeld zu genießen.

Gillarens, in der Gemeinde Rue gelegen, bietet ein ruhiges Lebensumfeld im Herzen der friburgischen Landschaft. Nahe an den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen gelegen, verbindet dieses Dorf Ruhe, Natur und Praktikabilität, ideal für Familien und diejenigen, die Ruhe lieben.

Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume dank großer Fenster, einen komfortablen Wohnbereich und eine offene Küche, die zum Esszimmer führt. Die Etage für die Nacht bietet 4 Schlafzimmer mit guter Größe und ein großes Badezimmer. Das Heizsystem mit Wärmepumpe bietet ein ökologisches und wirtschaftliches System. Eine Ergänzung der erneuerbaren Energien ist mit Photovoltaikpaneelen geplant.

Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Kosten für die Bauabnahme und Architektur, Vermessung, Außen- und Innenarbeiten sowie Zwischenzinsen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und außergewöhnliche Natur verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville zu organisieren.

BESONDERHEITEN :

- Das Heizsystem mit Wärmepumpe bietet ein ökologisches und wirtschaftliches System. Eine Ergänzung der erneuerbaren Energien ist mit Photovoltaikpaneelen geplant.

- Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet.

FINANZIERUNGSPLAN:

Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen (CHF 53'000.-)

ÜBER PROLOGIS :

Unser regionales Familienunternehmen hat seit seiner Gründung im Jahr 1997 etwa 2'500 Wohnungen in der gesamten romandischen Schweiz gebaut.

Sie können auf uns zählen, um Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts effizient und professionell zu begleiten:

Von der Machbarkeitsstudie bis zur Übergabe der Schlüssel Ihres zukünftigen Hauses, einschließlich der Suche nach Finanzierungsmöglichkeiten, dem Service unseres eigenen Architekturbüros und der freien Wahl Ihrer Ausstattung (Sanitär, Küche, Beleuchtung, Fliesen, Parkett usw.).

Jede Situation ist anders, insbesondere je nach Grundstück. In all unseren Projekten wird alles von unserem Team übernommen: Beratung, administrative Formalitäten (Notar, Banken, Vorsorge usw.), Kostenvoranschläge, Bau, Einhaltung der Fristen und Übergabe der Schlüssel. All dies mit technischer Betreuung und After-Sales-Service.

UNSERE MARKE :

- Familienfreundliche, geräumige und helle Villen, die sich durch schöne Schlafzimmer und angenehme Wohnbereiche auszeichnen,

- Attraktive Preise und eine Bauqualität von hohem Standard,

- Die Übergabe Ihres Hauses innerhalb der vereinbarten Frist.

- Unsere Musterhäuser sind in Oron-la-Ville und Aproz gebaut und funktionsfähig.

- Die Langlebigkeit unseres Unternehmens und sein Erfolg.

- Besuchen Sie unsere Musterhäuser in Oron-la-Ville und Aproz, wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen

*(Miete entspricht den Zinsen des Hypothekarkredits, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0.8% vom 09.09.2025 mit einem Eigenkapitalanteil von 20%, einschließlich Bankmarge. Voraus