Einfamilienhaus zu verkaufen - 1654 Cerniat FR

AUSGEZEICHNETES BAULAND - UNÜBERTROFFENEN PANORAMABLICK

600 m² reines Potenzial am Berghang
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem atemberaubenden Panorama aufzuwachen! Dieses 600 m² große Bauland bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Refugium in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft an der Route de la Valsainte 41 zu bauen

Ein Traumstandort mit unvergleichlichen Vorteilen
Mit seiner bereits gültigen Baugenehmigung müssen Sie nicht warten: Ihr Projekt kann sofort beginnen! Ideal am Berghang gelegen, bietet dieses Grundstück einen absolut außergewöhnlichen unverbauten Blick, ohne Nachbarn in Sicht. Vollständige Privatsphäre in einem grandiosen Panorama! Seine 600 m² bieten ausreichend Platz für eine Familienvilla mit Garten und Entspannungsbereichen, alles in der absoluten Ruhe der Berge

Eine Lebensinvestition in einer grünen Umgebung
Dieses Grundstück stellt die Gelegenheit dar, Ihr Hauptwohnsitz in einer privilegierten Umgebung zu bauen, fernab des städtischen Trubels, aber mit allen Vorteilen der Nähe zu Annehmlichkeiten. Seine außergewöhnliche Topographie und der unverbauten Blick ermöglichen eine originelle Bauweise, die perfekt in die Berglandschaft integriert ist, wo jedes Fenster zu einem lebendigen Bild der umliegenden Gipfel wird

Ein außergewöhnliches architektonisches Projekt bereits genehmigt
Die Baugenehmigung erlaubt die Schaffung einer modernen Familienvilla, begleitet von der vollständigen Renovierung eines bestehenden traditionellen Chalets. Dieses einzigartige Projekt vereint harmonisch die Authentizität der Berge und den zeitgenössischen Komfort: vollständige Renovierung des Chalets mit verstärktem Rahmen und neuer Schindelverkleidung, Schaffung eines neuen Gebäudes in perfekter Harmonie mit natürlicher Holzverkleidung, hochwertige Holzfenster und Installation von Photovoltaikmodulen für einen umweltbewussten Ansatz

Eine zeitgenössische Villa, die für die Familie gedacht ist Der Neubau ist intelligent auf drei Ebenen angeordnet und nutzt die natürliche Topographie. Der Haupteingang auf der oberen Ebene empfängt eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Dusche und ein vielseitiges Büro-Schlafzimmer. Eine elegante Treppe führt zu den zentralen Wohnbereichen: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiger Essbereich, der sich auf einen Panoramaterrasse öffnet. Auf der unteren Ebene bietet der Schlafbereich Privatsphäre und Komfort mit einem Hauptschlafzimmer und zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die jeweils direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse haben, die sich über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt. Zwei komplette Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab

Der Bauindex wurde maximiert, was diesen großzügigen Wohnraum ermöglicht, der intelligent zwischen den beiden Gebäuden verteilt ist. Die Erhaltung des bestehenden Chalets erlaubt sogar eine leichte Überschreitung des Standardindex - ein erheblicher Vorteil! Die Außenanlagen umfassen ebenerdige Parkplätze von der Straße aus, die einen einfachen Zugang zu jeder Jahreszeit gewährleisten

Garantierte Flexibilität und Einsparungen
Änderungen sind direkt auf der bestehenden Genehmigung weiterhin möglich, sodass Sie das Projekt an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen können, während Sie die Kosten im Vergleich zu einem neuen Antrag erheblich senken. Diese einzigartige Flexibilität bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Sicherheit einer genehmigten Genehmigung und die Freiheit der Anpassung

Eine seltene Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt
Grundstücke mit genehmigten Genehmigungen, die einen solchen unverbauten Blick ohne Nachbarn bieten, sind auf dem aktuellen Markt rar. An der Route de la Valsainte 41 wartet Ihr zukünftiges Traumhaus nur darauf, in einer der letzten erhaltenen Naturlandschaften der Region Gestalt anzunehmen....