Einfamilienhaus zu verkaufen - 1642 Sorens

Exklusives Anwesen in Sorens - Ein Leben zwischen Prestige und Gelassenheit
Hoch oben am Ufer des Gruyère-Sees gelegen, verkörpert dieses private Anwesen, das 2006 erbaut wurde, die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Diskretion und Authentizität. Nur 10 Minuten von Bulle und der Autobahn entfernt, bietet es einen seltenen Rückzugsort mit atemberaubendem Panoramablick.
Hinter seiner eleganten Fassade verbirgt sich eine Herrenresidenz mit großzügigen Volumen, die von natürlichem Licht durchflutet wird und fast 200 m² Wohnfläche sowie zwei unabhängige Wohnungen bietet - ideal, um Gäste zu empfangen oder den Raum nach Ihrem Lebensstil zu gestalten.
Höhepunkte:

• Hochwertige Bauweise mit geothermischer Wärmepumpe.
• Zwei separate Wohnungen mit privaten Eingängen.
• Geräumige, helle Zimmer mit einem Wohnzimmer im Kathedralenstil und einem Holzofen.
• Über 5.000 m² Land, derzeit landwirtschaftlich genutzt, perfekt für Pferde, Hunde oder absolute Privatsphäre.
• Ganzjährig nutzbare Glasveranda.
• Garage für 3 Autos + 5 Außenstellplätze.
• Panoramablick ohne Einschränkungen auf den Gruyère-See und die Voralpen.
  

Eine kluge Investition
Das Grundstück wurde aus der LDFR entlassen, und die angrenzenden Parzellen (1.734 m² und 2.127 m²) sind derzeit landwirtschaftlich. Während Banken sie derzeit konservativ bewerten, wird der Tag, an dem sie Bauland werden, zu einem erheblichen Anstieg des Wertes dieses Anwesens führen. In der Zwischenzeit genießen Sie einen weitläufigen privaten Rückzugsort von seltener Qualität.
Preisvorstellung: CHF 1'680'000.- - eine kohärente Investition und eine intelligente Vermögensanlage .
Für eine anspruchsvolle Klientel
Diese Immobilie richtet sich an Ästheten, Naturliebhaber und kluge Investoren. Diejenigen, die mehr als ein Haus suchen: ein Rückzugsort, eine Lebensart, ein Erbe .
Strategische Lage:

• 10 Min. von der Autobahn
• 12 Min. von Bulle
• 25 Min. von Fribourg
• 50 Min. von Lausanne oder Bern
  

Eine seltene Gelegenheit: ein privates Anwesen, eine einzigartige Umgebung und ein Versprechen für die Zukunft.