Einfamilienhaus zu verkaufen - 1634 La Roche FR

Im Herzen einer erhaltenen natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von La Roche und an den Toren des Skigebiets La Berra entfernt, profitiert dieses charmante individuelle Chalet von einer außergewöhnlichen, seltenen und begehrten Lage. Eingebettet in eine Postkartenlandschaft, zwischen See, Bergen und Wäldern, wird es Liebhaber der Natur, der Ruhe und der Authentizität begeistern.

Die Region La Berra, die sowohl für ihre Schönheit als auch für ihre Lebensqualität geschätzt wird, bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Outdoor-Aktivitäten, alpiner Tradition und Erreichbarkeit. Sommer wie Winter genießen Sie eine dynamische und erholsame Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und den Ufern des Gruyère-Sees. Wesentliche Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind, gewährleisten täglichen Komfort ohne Kompromisse.

Auf einem schönen, sanft abfallenden Grundstück erbaut, bietet das Chalet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Seine Lage in einem kleinen ruhigen Weiler, umgeben von Grün, garantiert seltene Intimität und absolute Ruhe.

Mit großem Potenzial zur Aufwertung wartet dieses charmante Gebäude auf eine sorgfältige Renovierung, um all seine Noblesse zu offenbaren und den zeitgenössischen Standards zu entsprechen.

Es besteht derzeit aus Folgendem:

Obergeschoss:

- Eingangsbereich
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC

Etage:

- Zwei helle Schlafzimmer
- Abstellraum mit großen Aufbewahrungsmöglichkeiten

Untergeschoss:

- Waschküche mit Dusche und WC
- Großer Raum, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann: Werkstatt, Freizeitbereich, Weinkeller usw.

Verschiedenes:

- Zwei Außenparkplätze stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge abzustellen.

Das Grundstück ist auch Gegenstand eines laufenden Bauantrags zur Realisierung von zwei Wohnungen. Dieses Projekt, das mit Respekt vor der natürlichen Umgebung und dem Charme des Ortes entworfen wurde, kann von zukünftigen Käufern übernommen werden, wenn sie eine ambitioniertere Aufwertung des Standorts in Betracht ziehen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Privatpersonen, die ein hochgradiges Projekt suchen.

Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Wohn- oder Ferienort nach ihrem Bild gestalten möchten, inmitten einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Egal, ob Sie ein Zweitwohnsitz, ein Bergpied-à-terre oder einen ruhigen Rückzugsort abseits des Trubels in Betracht ziehen, diese Immobilie wird Ihre höchsten Erwartungen erfüllen.

Lassen Sie sich von dem zeitlosen Charme dieses Ortes, der von Authentizität geprägt ist, verzaubern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte umgehend.