Bauernhaus zu verkaufen - 1618 Châtel-St-Denis

Zu verkaufen? Wunderschöner Bauernhof mit atemberaubendem Blick, ideal für eine Familie oder Pferdebesitzer.

Nur 1 km vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück von 2.498 m² (ohne LDFR) im Herzen eines 2,3 Hektar großen Anwesens, nach Süden ausgerichtet mit Panoramablick auf die Berge und die Stadt.

Es umfasst:

Zwei Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein geräumiges Duplex mit 8 Zimmern, Kamin, Veranda und Terrassen
Nebengebäude: Keller, Weinkeller, Büro, Werkstatt, Waschküche, Ankleidezimmer, ausbaubare Dachböden
Agrarische Gebäude: Scheune, Ställe, großer ungenutzter Raum (viele Möglichkeiten)
Außenanlagen: Jacuzzi, 2-Zimmer-Gartenhaus (elektrifiziert), Gemüsegarten, Pergola, Rasenmäher-Roboter

Angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück (2,3 ha) zur Miete verfügbar, ideal für eine Reit- oder landwirtschaftliche Tätigkeit.

Hocheffiziente Elektroheizung, Glasfaser, Dreiphasenanschluss installiert. Sehr gut isolierte Immobilie.

Verfügbarkeit: März 2027
Verkauf durch schriftliche Ausschreibung

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Ein außergewöhnliches Lebensumfeld

35 Minuten von Lausanne/Fribourg und 1h15 von Genf entfernt, vereint Châtel-Saint-Denis Natur, urbanen Schwung und hochwertige Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Freizeit, Skipisten (Les Paccots 10 Minuten entfernt), Zugang zur A12 und Bahnhof.

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Infos & Besichtigungen:
Claire Immobilier
contact@claire-immobilier.ch
Oder telefonisch unter +41 79 260 00 04