Einfamilienhaus zu verkaufen - 1608 Chesalles-sur-Oron

Prächtiges Haus in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete, aber mit sofortiger Rendite für den Käufer!
Immobilienwert: 1'185'000.-
Sie zahlen nur:
Die Anzahlung: 660'000.-
H: 67 JAHRE

Haus in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete? Vollständig renoviert mit angelegtem Grundstück

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ist dieses charmante Haus in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete eine seltene Gelegenheit. Vollständig renoviert (Dach, Fassaden, Fenster) bietet es Komfort, Modernität und eine angenehme Wohnumgebung auf einem großen angelegten Grundstück, das auch einen Pétanque-Platz umfasst, um die schönen Tage zu genießen.

Das Haus besteht aus zwei von den Verkäufern bewohnten Wohnungen:

Im Erdgeschoss finden Sie eine unabhängige Wohnung mit einem hellen Wohnbereich, der eine funktionale Küche, einen Schlafbereich und ein Badezimmer umfasst.

Im Dachgeschoss:
Eine gemütliche Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Immobilie ist mit einer ökologischen Pelletheizung ausgestattet, die einen guten thermischen Komfort gewährleistet.

Auf der Anhangseite profitieren Sie von einer sofort verfügbaren Garage, die derzeit für 200 CHF/Monat vermietet ist (Sie kassieren die Mieten sofort als neuer Eigentümer), einer zweiten geschlossenen Garage, vier Außenparkplätzen und einer großen Werkstatt, die sich gut für Heimwerker oder zur Lagerung eignet.

Investieren Sie in die Gelassenheit im Herzen von Lavaux-Oron? Chesalles-sur-Oron

Im Bezirk Oron gelegen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Verbindungen, die den Genfersee mit Fribourg verbinden, verzaubert Chesalles-sur-Oron mit seiner bucolischen Kulisse, Ruhe und bewahrter Lebensqualität.
Dieses charmante, typisch waadtländische Dorf bietet eine friedliche Umgebung, umgeben von grünen Hügeln, Weinbergen und Wäldern, während es von der Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehr profitiert. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit.
Warum hier in Leibrente investieren?
Seltenheit auf dem Markt: Immobilien in Leibrente in dieser gefragten Region sind selten.
Garantierte Wertsteigerung: Die wachsende Anziehungskraft der Region Oron und ihre Nähe zu Lausanne und Vevey gewährleisten eine Wertsteigerung in mittlerer und langer Frist.
Idyllische Umgebung: Eine privilegierte Umgebung, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht.
Zukünftiges Vermietungspotenzial: Sobald das Haus frei ist, kann es aufgrund der hohen Wohnnachfrage in der Region stabile Mieteinnahmen generieren.
Chesalles-sur-Oron ist die Gelegenheit, in einen sicheren und nachhaltigen Wert zu investieren, in einem Umfeld, das ländlichen Charme und die Dynamik der Region Lausanne verbindet.