Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Marianda 16

Geräumige Villa mit großem Grundstück, Garten und Schwimmbad zum Verkauf in Montagnola, Lago di Lugano

Im prestigeträchtigen Stadtteil Montagnola bieten wir den Verkauf einer geräumigen Villa mit einer Gesamtfläche von 473 m² auf einem großen Grundstück von 3.600 m² mit einem Schwimmbad und einem schönen Garten an, von wo aus sich ein atemberaubender Blick auf den Lago di Lugano eröffnet.

Die Villa besteht aus zwei Ebenen:
- Erste Ebene: Eingang, großes Wohnzimmer, das in Zonen unterteilt ist: TV-Bereich, Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer für 20-30 Plätze; große Profiküche mit einem runden Tisch von 1,5 Metern und Zugang zum Park und Wintergarten; Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit Fenster; 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche.

- Erdgeschoss: großer Wellness-SPA-Bereich mit Sauna, Whirlpool; wenn gewünscht, kann ein Fitnessbereich mit Fitnessgeräten eingerichtet werden. Ein separater Bereich für Gäste (Apartment mit Küche), mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer (kann für die Unterbringung des Personals genutzt werden). Es gibt auch einen Waschraum und mehrere technische Bereiche.

Merkmale:
- Schweizer Grotte mit Grill
- 90 m² große beheizte Außenpool mit Abdeckplatte
- Blick auf den Lago di Lugano vom Garten
- Bewässerungssystem
- Neue technische Ausstattung
- Das Dach wurde vollständig nach moderner Isolations- und Energieeinspartechnologie ersetzt
- Die Möglichkeit, die Wohnfläche während der Reparaturarbeiten zu vergrößern
- Garage von 51 m²