Einfamilienhaus zu verkaufen - 1588 Cudrefin

In der Waadtländer Gemeinde Cudrefin/Montet, im Bezirk Broye-Vully, befindet sich diese prächtige 6,5-Zimmer-Villa an einem erstklassigen Standort im Herzen einer ländlichen Umgebung, mit einem schönen unverbauten Blick und einer großzügigen Grünfläche.
Der westliche Teil des Grundstücks bietet zudem interessantes Baupotenzial.
In der Nähe von Annehmlichkeiten ermöglicht die Stadt Cudrefin, Neuenburg in 20 Minuten mit dem Auto, Freiburg in 35 Minuten und Bern in 40 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich 7 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Villa wurde 2001 erbaut und ihre Außenanlagen wurden im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt. 2015 wurden die Fassaden sowie die Balkonbrüstungen erneuert. 2023 wurden eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie 21 Photovoltaik-Solarmodule installiert.
Der Keller besteht aus drei großen Lagerräumen, einem Atomschutzraum sowie einem unabhängigen Studio von 45 m² mit offener Küche und Duschbad.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der zu einem geräumigen Wohn-Essbereich von 140 m² mit offener Küche, einem Abstellraum und einem Duschbad führt.
Lichtdurchflutet bietet das erste Obergeschoss Zugang zu zwei Schlafzimmern mit Duschbad und Balkon sowie einer Master-Suite von 30 m² mit zwei Balkonen, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Ankleidezimmer.
Die 52 m² große Garage bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge und für Bastler die Möglichkeit, eine Werkstatt einzurichten. Sechs Außenstellplätze vor der Immobilie runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Eine großzügige Terrasse von 140 m² mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten von über 1.700 m² umgibt das Haus und bietet somit die Möglichkeit, Ihre Mahlzeiten zu teilen und sich nach Belieben im Schatten oder in der Sonne zu entspannen, den ganzen Tag über in einer friedlichen und entspannenden Umgebung.
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