Einfamilienhaus zu verkaufen - 1585 Bellerive VD

Entdecken Sie diese von einem Architekten entworfene Villa, die im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz liegt und atemberaubende Ausblicke auf die Berge und den See bietet. Mit einer Wohnfläche von 207 m² zeichnet sich dieses helle Einfamilienhaus durch hochwertige Materialien und eine Südwest-Ausrichtung aus, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die 6,5 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, umfassen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und gewährleisten optimalen Komfort für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 948 m² gelegen, ist diese uneingeschränkte Hauptresidenz ein wahrer Ruhepol. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensumgebung, in der Luxus und Ruhe mit der umgebenden natürlichen Schönheit harmonieren. Technische Daten Sanitärinstallationen: • Budget für den Kauf von Sanitärgeräten (4 Badezimmer-Wäscherei) CHF 36.000 (Bruttopreis für die Lieferung) für die gesamte Villa. • Durchlauferhitzer, der an eine Wärmepumpe mit thermischen Solarkollektoren angeschlossen ist. Elektrische Installationen: • Gesamtbudget für die Elektroinstallation CHF 26.000. • Photovoltaik-Kollektoren (Fläche gemäß Waadtländer Gesetzgebung). • Klingelsystem mit Kamera und Aktivierung der Eingangstür vom Wohnbereich aus. Heizungsinstallationen: • Erdwärmepumpe mit geothermischen Sonden, System ohne Pufferspeicher. • Fußbodenheizung auf den 2 oberen Ebenen. Küchenlayout: • Budget für die Küchenwahl einschließlich Installation CHF 36.000 für die komplette Gestaltung. Boden- und Wandbeläge: • Budget für die Wahl der Fliesenlieferung auf Boden und Wand (55 CHF/m2 ohne Installation), Einbauhöhe 240 cm. • Budget für die Wahl der Lieferung von Pergo Extra Parkett (52 CHF/m2 ohne Installation). Verschiedenes: • Geplante Wohnzimmerkamin mit Bank (Budget 18.000 CHF), Edelstahl-Schornstein bis zum Dach. • Unterirdische Garage in Betonbauweise mit Abdichtung und Pflasterung darüber. Balkon und über der Garage mit Glasbarrieren, die auf Edelstahlstützen befestigt sind. • Große Sektionaltor-Garage mit Motorisierung. • Große Terrasse auf dem Dach der Villa (Zugangstreppen und Belag sowie Glasbarrieren). • Aufzug mit Zugang zum 1. Stock. Außenanlagen: • Außenzugang, Asphaltparkplätze und Rasenpflaster gemäß dem Implantationsplan.