Einfamilienhaus zu verkaufen - 1580 Avenches

Sie träumen von einem geräumigen Zuhause für Ihre Familie und möchten gleichzeitig Ihre Ausgaben durch ein Mieteinkommen reduzieren? Dieses Haus ist genau das Richtige für Sie!

Obwohl es direkt an einer Straße liegt, werden Sie überrascht sein, wie ruhig es hier ist. Durch geschickte Anpassungen, wie eine erhöhte Mauer und Barrikaden, nehmen Sie kaum die Geräusche von der Straße wahr. Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: eine 4,5-Zimmer-Wohnung für Ihre Familie und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für die Vermietung.

Die Hauptwohnung ist für den Komfort des Familienlebens konzipiert und bietet:

• Einen großen, hellen Wohnbereich mit einbauküche, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, ideal für die gemeinsame Nutzung.
• Ein elternschlafzimmer mit viel Platz.
• Einen Arbeitsbereich für Home-Office oder Hausaufgaben.
• Badezimmer, das praktisch und funktional ist.
• Eine Erweiterung, die 2012 realisiert wurde, die hinzufügt, perfekt für Kinder oder ein Gästezimmer.
• unabhängiges Gästezimmer im Untergeschoss.
• großer, unabhängiger Werkraum von 40m2.

Mit seiner sorgfältigen Ausstattung, den großzügigen Räumen und dem Zugang nach draußen ist diese Wohnung ein wahrer Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein integriertes Mieteinkommen – 3,5-Zimmer-Wohnung

Der große Vorteil dieses Hauses: eine zweite, 3,5-Zimmer-Wohnung, bereit für einen Mieter. Sie umfasst:

• unabhängige Küche
• helles Wohnzimmer
• Badezimmer
• Zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon hat
• Abstellräume und ein Eingangsbereich, die Praktikabilität und Stauraum bieten.

Diese separate Wohnung ermöglicht es, ein regelmäßiges Einkommen zu erzielen und reduziert somit die mit dem Haus verbundenen Kosten erheblich.

• Perfekt für eine Familie, die Eigentümer werden und gleichzeitig intelligent investieren möchte
• Zwei unabhängige Wohnungen: privates Leben und Mieteinkommen
• Ruhige Nachbarschaft, nahe bei Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
• Schöne Gelegenheit für eine

Lebensqualität und durchdachtes Immobilienprojekt zu verbinden. Dieses Haus bietet Ihnen mehr als nur ein Dach: ein wahres Gleichgewicht zwischen familiärem Komfort und finanzieller Rationalität .