Einfamilienhaus zu verkaufen - 1580 Avenches

Sie träumen von einem geräumigen Zuhause für Ihre Familie und möchten gleichzeitig Ihre Belastungen durch ein Mieteinkommen verringern? Dieses Haus ist genau das Richtige für Sie!

Obwohl es direkt an einer Straße liegt, werden Sie überrascht sein, wie ruhig es hier ist. Durch cleveres Design, eine erhöhte Mauer und Barrikaden nehmen Sie die Geräusche von der Straße kaum wahr. Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer 4,5-Zimmer-Wohnung für Ihre Familie und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für die Vermietung.

Das Hauptapartment ist für den Komfort des Familienlebens konzipiert und bietet:

• Einen großen, hellen Wohnbereich mit einbauküche, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, ideal für die gemeinsame Nutzung.
• Ein elternschlafzimmer, das einladend ist.
• Einen Arbeitsbereich für Home-Office oder Hausaufgaben.
• Ein Badezimmer, das praktisch und funktional ist.
• Eine Erweiterung, die 2012 realisiert wurde, die hinzufügt, perfekt für Kinder oder ein Gästezimmer.
• Ein unabhängiges Gästezimmer im Untergeschoss.
• Einen großen, unabhängigen Werkraum von 40m2.

Mit seiner sorgfältigen Ausstattung, den großzügigen Räumen und dem Zugang nach draußen ist dieses Apartment ein wahrer Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein integriertes Mieteinkommen – 3,5-Zimmer-Wohnung

Der große Vorteil dieses Hauses: eine zweite, 3,5-Zimmer-Wohnung, bereit, Mieter aufzunehmen. Sie umfasst:

• Eine unabhängige Küche
• Ein helles Wohnzimmer
• Ein Badezimmer
• Zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon hat
• Abstellräume und ein Eingangsbereich, die Praktikabilität und Stauraum bieten.

Diese separate Wohnung ermöglicht es, ein regelmäßiges Einkommen zu erzielen und reduziert damit die mit dem Haus verbundenen Kosten erheblich.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist frei, die 4,5-Zimmer-Wohnung wird frei von allen Mietverträgen, wenn das Haus übernommen wird.

Die wichtigsten Punkte, die zu beachten sind:

• Perfekt für eine Familie, die Eigentümer werden und gleichzeitig intelligent investieren möchte
• Zwei unabhängige Wohnungen: privates Leben erhalten + Mieteinkommen
• Ruhige Nachbarschaft, nahe bei Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
• Schöne Gelegenheit für eine *langfristige, sichere Investition

Warten Sie nicht länger, um Lebensqualität und durchdachtes Immobilienprojekt zu verbinden. Dieses Haus bietet Ihnen mehr als nur ein Dach: ein wahres Gleichgewicht zwischen familiärem Komfort und finanzieller Rationalität.