Bauernhaus zu verkaufen - 1564 Domdidier

In der Nähe der römischen Stadt Avenches, auf der Gemeinde Belmont-Broye (Kanton Freiburg), am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses prächtige Reiteigentum. Es ist die perfekte Verbindung zwischen der Lage im Herzen der Landschaft und der Nähe zu den kommerziellen, autobahnähnlichen und nationalen Reitzentren, insbesondere dem Haras national und dem IENA.
Diese Eigenschaft ist ein kleines Dorf mit 3 Gebäuden, die wie folgt gebaut wurden:

1- Im Jahr 1691 erbaut, war dieses Anwesen ursprünglich eine Mühle, die durch den Coppet-Bach angetrieben wurde, der die Parzelle begrenzt. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau hinzugefügt, um die Wohnräume zu erweitern.
Dieses Gebäude wurde in eine geräumige und komfortable Wohnung mit 4 Etagen umgebaut:
Das untere Erdgeschoss enthält die technischen und nützlichen Teile des Hauses.
Das obere Erdgeschoss beherbergt Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein großes und prächtiges Wohnzimmer befindet sich im 1. Stock, in dem ein Kamin steht, der von einem Künstler entworfen wurde. Weitere Schlafzimmer sind auf dieser Etage vorhanden.
Ein unabhängiges Studio im Dachgeschoss kann als Unterkunft für Besucher oder Personal dienen.

2- Das Stöckli ist eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Etagen.

3- Ein Paradies wäre nichts ohne den Reitbereich, der eine 1834 erbaute Stallung mit 6 Boxen bietet. Der Heulagerungsbereich befindet sich über den Boxen in der Scheune, die Tränken sind automatisch und frostfrei. Eine geräumige Sattelkammer ist an den Boxengang angeschlossen. Gummimatten sind im Gang und in einer Box installiert.

Die Außenbereiche des Hauses bieten einen großen Garten, in dem ein alter Hühnerstall und ein Gemüsegarten für Liebhaber von Selbstgemachtem und für Botanik-Enthusiasten, die ihre Fähigkeiten rund um diese wunderschöne Eigenschaft zwischen Wald und Bach ausüben können, ihren Platz finden.

Für die Arbeit mit Pferden oder als Wintergarten können Sie einen großen, 25x40 m großen, drainierten und beleuchteten Sandpaddock nutzen.
Die Pferde können in 4 separaten, von Holzzäunen und Elektrozäunen umgebenen Paddocks grasen.

Das IENA-Reitzentrum ist etwa 20 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Pferdesport.
In dominanter Lage erstreckt sich diese wunderschöne Eigenschaft über fast 3 Hektar und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Broye-Ebene zwischen den Seen von Neuchâtel und Murten.
Ein wahrer Friedenshort in diesem grünen Ambiente, in dem Tiere eine bevorzugte Stellung einnehmen, ist diese außergewöhnliche Eigenschaft auf dem Markt rar, da sie sowohl nahe an den großen Zentren der Westschweiz liegt als auch vor allen Lärmbelästigungen geschützt ist und im Zentrum einer erhaltenen Natur liegt.

Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.

Verteilung:

1. Hauptwohnung
1- Unteres Erdgeschoss

• Zweitäre Eingangstür
• Heizraum
• Werkstatt
• PC-Unterstand
• Keller

2- Oberes Erdgeschoss

• Haupteingang
• Waschküche
• Klimatisierter Weinkeller
• 2 Schlafzimmer
• 1 Master-Schlafzimmer: großes Zimmer mit Kamin, Ankleide und Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, separates WC)

3- 1. Stock

• Wohnzimmer mit Kamin
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer (WC, Bidet, Badewanne, 1 Waschbecken)
• Besuchertoilette
• 1 Esszimmer
• 1 Küche

4- Dachgeschoss

• Galeries
• Unabhängiges Studio: Küche, Dusche

5- Außenbereich

• Autoabstellplatz, landwirtschaftliche Maschinen, Van (kann in eine Stallung oder Reithalle umgebaut werden)
• 1-Stellplatz-Garage
• Alter Hühnerstall
• Großer, flacher, baumgesäumter Garten

2. Stallung