Einfamilienhaus zu verkaufen - 1564 Domdidier

Ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach einem Wohnstandort sucht, am Rand von landwirtschaftlichen Feldern und nur 3 Minuten von der Autobahn und den Annehmlichkeiten entfernt.

Zeitgenössische Villa mit 5,5 Zimmern, die 2010 auf 3 Ebenen erbaut und ab 2017 mit hochwertigen Geräten und Materialien renoviert wurde, die über die Jahre regelmäßig gewartet wurde.

Auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück von 636 m2 gelegen und ebenerdig zugänglich, ermöglicht der gepflasterte Eingang das einfache Parken von 2 bis 6 Fahrzeugen unabhängig von der Garage. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten verfügt über einen beleuchteten und beheizten Pool mit einer separaten Wärmepumpe sowie eine vollständig geflieste Terrasse und Umgebung aus Keramikstein.

Die Residenz ist mit geschmackvoll ausgewählten Materialien ausgestattet, wie z.B. dekorativen Steinen an den Wänden, Granit in der Küche und allgegenwärtiger LED-Beleuchtung, die moderne Lichteffekte und eine prestigeträchtige Atmosphäre sowohl drinnen als auch draußen bietet. Ein komplettes Hausautomationssystem, motorisierte Jalousien, ein Videoüberwachungssystem (Zusatzabonnement) sowie ein zentrales Staubsaugersystem und ein Wäscheabwurf vervollständigen die Ausstattung dieser Villa.

Die Verteilung der Räume erfolgt wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eingang mit integrierten Schränken
- Wohnzimmer von 51 m2 mit großen Fenstertüren, die Zugang zur Terrasse/Pool bieten
- voll ausgestattete Küche mit integriertem Pedalstaubsauger
- Schlafzimmer/Büro von 16 m2 mit Zugang nach außen
- italienisches Duschbad mit WC
- geräumige angrenzende Garage mit Isolierung, automatischer Tür und Abstellraum für Lagerung/Gefriergeräte

Obergeschoss:

- Flur mit Zugang zu einer Terrasse von 27 m2
- eine Master-Suite von 25 m2 mit Dusch-WC, Ankleidezimmer und einem 7 m2 großen Balkon mit Blick auf den Garten
- ein drittes Schlafzimmer von 20 m2 mit einem Ankleidebereich
- ein viertes Schlafzimmer von 16 m2 mit einem Ankleidebereich
- Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer durch eine Änderung der Trennwand zu schaffen (laut ursprünglichem Plan)
- ein Badezimmer-WC mit Doppelwaschbecken, Badewanne und italienischer Dusche

Keller:

- Verteilungshalle mit angrenzendem Keller
- verfügbarer Raum von 22 m2, der einen gut isolierten Freizeitraum (Spiele, Kino, Musik, Sport usw.) bietet
- Elektroraum mit zusätzlichem Stauraum
- Technikraum mit Stauraumschränken, geothermischer Wärmepumpe, zentraler Absaugung und Wasserenthärter
- geflieste Waschküche mit Anschlüssen für Wasch-Trockensäule

Fußbodenheizungssystem durch geothermische Wärmepumpe mit Thermostatreglern, Isolationskoeffizient entspricht den aktuellen Standards (CECB in Bearbeitung).

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Seltene Gelegenheit zu ergreifen!