Einfamilienhaus zu verkaufen - 1544 Gletterens

Außergewöhnliche neue Villa in Gletterens - zwischen See und Landschaft

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen neuen zeitgenössischen Villa verführen, die ideal in einem ruhigen Wohnviertel von Gletterens gelegen ist, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt.
Mit ihren 196 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Villa großzügige und helle Räume, die für den Komfort der ganzen Familie konzipiert sind.

Erdgeschoss

- Eingang mit Wandschränken
- Geräumiges Wohnzimmer von 60 m², das dank großer Aluminiumfenster lichtdurchflutet ist
- Moderne und funktionale offene Küche mit einem einladenden Essbereich
- Praktischer Abstellraum (6 m²)
- Schlafzimmer von 12 m²
- Duschbad (Dusche und Waschbecken)
- Gäste-WC
- Direkter Zugang zur 30 m² großen Terrasse und zum privaten Garten

Obergeschoss

- Möblierbarer Flur (15 m²), ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich
- Hauptsuite mit eigenem Bad
- 3 komfortable Schlafzimmer (13 bis 15 m²)
- Zusätzliches Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschsäule und WC)

Keller

- Technikraum (geothermische Wärmepumpe und Boiler)
- 2 Keller (8 und 16 m²)

Komfort & Technologie

- Geothermische Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Integrierte Photovoltaik-Paneele auf dem Dach für optimierten Verbrauch
- Elektrische Jalousien für den täglichen Komfort
- Große Aluminiumfenster und Dreifachverglasung für optimale Helligkeit und hervorragende Isolierung

Wählbare Ausstattungen
Jeder Käufer hat die Möglichkeit, die Ausstattungen zu personalisieren:

- Fliesen und Parkett nach Ihren Wünschen
- Ausgestattete Küche mit modernen Geräten und Keramikarbeitsplatte
- Möbel und Sanitäranlagen in den Badezimmern zur Auswahl

Lebensumfeld
Eingebettet in die Broye Fribourgeoise profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung, ideal für ein harmonisches Familienleben.

- Natur und Strand des Sees in unmittelbarer Nähe
- Geschäfte und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar
- Freiburg und Bern 40 Minuten mit dem Auto entfernt

Illustrationen
Die präsentierten Fotos und Visualisierungen sind überarbeitete Projektionen basierend auf den Rohvolumina.
Sie ermöglichen es, sich in die endgültige Gestaltung hineinzuversetzen, sind jedoch nicht vertraglich bindend.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.