Einfamilienhaus zu verkaufen - 1532 Fétigny

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EXKLUSIVITÄT

Entdecken Sie dieses sehr schöne Haus in PPE, das in Fétigny liegt.

Keine Arbeiten erforderlich, großzügige und helle Räume, großes privates Grundstück von 822 m2.

Beschreibung :

257 m2 Wohnfläche

Eingangsbereich mit Stauraum

4 Schlafzimmer, darunter :

Eine Suite mit eigenem Bad und italienischer Dusche

Ein Schlafzimmer mit privater Loggia und Kamin

Ein zusätzliches isoliertes, aber nicht beheiztes Zimmer

Große moderne Küche von 20 m2 mit einer Speisekammer von 8 m2, die direkten Zugang zur Terrasse bietet

Heller Wohnraum

2 Badezimmer, darunter eines mit Badewanne und italienischer Dusche

Insgesamt 4 WCs, darunter ein Gäste-WC im Erdgeschoss

Geräumiger Ankleideraum mit Waschküche im Obergeschoss

Zugang zum Dachboden über eine Treppe, die einen großen Stauraum bietet

Anbaufläche mit mehreren Möglichkeiten :

Beheizte Werkstatt von 70 m2 mit Pelletofen und WC, die viele Möglichkeiten bietet :

Selbstständige Fachleute, die ein Büro oder einen dedizierten Arbeitsbereich suchen

Unternehmer, die einen Lagerraum oder eine Werkstatt wünschen

Umwandlung in eine geschlossene Garage

Umgestaltung in ein unabhängiges Studio durch Hinzufügen einer Dusche

Schaffung eines Fitnessraums, Künstlerateliers oder Heimkinos

Außenbereich :

Schöner Garten mit Hecke

Zwei Terrassen, von denen eine 70 m2 mit bioklimatischer Pergola ist

Bouleplatz

Geräumiger Keller mit isolierter Decke, ideal für Lagerung oder die Gestaltung eines geselligen Carnotzet

Inklusive Rasenmähroboter für eine einfache Gartenpflege

Praktischer Außenwasseranschluss für Gartenarbeit und Pflege

Moderne und effiziente Ausstattung :

Dreifachverglaste Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten

Effiziente Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

In allen Schlafzimmern installierte Insektenschutzgitter

Steckdose für Elektroauto

Praktische Lage: Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt, schneller Zugang zu Hauptstraßen und Annehmlichkeiten

Anmerkungen :

Die beiden Wohnungen sind völlig getrennt, ohne Sichtkontakt zwischen ihnen, was optimale Privatsphäre gewährleistet. Jede Wohnung hat ihren eigenen Stromzähler und ihr eigenes Heizsystem. Nur die in dieser Anzeige vorgestellte Wohnung wird zum Verkauf angeboten.

Luft-Wasser-Wärmepumpe 2019 gewechselt - Dach 2018 vollständig erneuert, mit Fußbodenisolierung - Elektrische Inspektion 2017 durchgeführt

Vollständige Unterlagen werden nur nach Besichtigung übergeben.