Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1525 Seigneux

Diese 1990 erbaute Villa bietet eine privilegierte Wohnumgebung am Hang in 584 Metern Höhe. Ihre Südwest-Ausrichtung und die erhöhte Lage bieten einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft und das Jura. Eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, in der Nähe der Henniez-Quelle, profitiert sie von einer außergewöhnlichen Wohnumgebung, in der die Natur geschützt ist.

Obwohl das Innere eine Auffrischung verdient, verfügt das Haus über unbestreitbare Vorzüge: große Wohnräume, ein gestaltetes Grundstück von 1.142 m² auf mehreren Ebenen und moderne Annehmlichkeiten wie die 2013 installierte Wärmepumpe.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 132 m² und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

• Küche/Eßzimmer
• Heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
• Büro/Schlafzimmer
• Badezimmer
• Diele

Im Obergeschoss:

• 1 Schlafzimmer
• 1 große Suite mit Balkon (Möglichkeiten zur Teilung in zwei)
• Badezimmer
• Großer, gut isolierter Dachboden

Im Keller:

• Garage und Werkstätten mit Glastüren
• Keller
• Waschküche
• Technikraum

Außenbereich:

• Grundstück von 1.142 m²
• Schöne Terrassen
• Terrassierter Garten mit Gemüsegarten und Rasen
• Gartenhäuser
• 4 Parkplätze (2 innen + 2 außen)

Technik:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Doppelverglasung

LAGE:

Seigneux, ein Dorf in der Gemeinde Valbroye im Waadtländer Broye, ist ideal gelegen:

Unmittelbare Nähe:

• Granges-Près-Marnand (Geschäfte, Post): 3 km / 5 min
• Henniez: 1,5 km / 3 min
• Lucens: 8 km / 10 min
• Payerne: 10 km / 12 min
• Moudon: 12 km / 15 min

Zugang:

• Bernstraße: 1,5 km
• Bahnhof Granges-Près-Marnand: 3 km
• A1 Autobahn über Payerne: 12 km
• A1 Autobahn über Moudon: 15 km

Hauptstädte:

• Yverdon-les-Bains: 25 km / 30 min
• Freiburg: 35 km / 35 min
• Lausanne: 45 km / 45 min
• Bern: 60 km / 50 min

Um die vollständigen Unterlagen zu dieser Immobilie zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Sie erhalten eine schnelle Antwort.