Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1525 Seigneux

Diese Villa ist perfekt für das Familienleben und völlig geeignet für Handwerker und Heimwerker. Darüber hinaus ist sie bereits mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet.

Der Außenbereich vor dem Haus bietet Platz für viele Autos oder Lieferwagen.

Das Untergeschoss besteht aus einer großen Garage für zwei Autos mit einer großen Glastür. Dieser Raum könnte sehr gut als Werkstatt dienen, kann aber auch in Wohnraum oder Büros umgewandelt werden. Ein Waschraum ist angrenzend.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zu den Gärten. Diese Ebene umfasst auch ein erstes Schlafzimmer oder Büro.

Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Dieses Zimmer kann sehr leicht in zwei geteilt werden.

Das Haus verfügt über besonders praktische und angenehme Außenbereiche mit einer großen gepflasterten Terrasse, einem Gemüsegarten direkt vor der Küche, einem Rasen und weiter oben einem Streifen Land, der ideal für einige kleine Tiere wie Hühner ist.

Das Haus ist mit einem Treppenlift ausgestattet, der die drei Ebenen verbindet.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Im Obergeschoss

• 1 Eingangsbereich
• 1 Küche und Esszimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum

Im ersten Stock

• 1 großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

Dachboden

• Ein gut isolierter Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe zugänglich ist

Im Untergeschoss

• 1 große Garage oder Werkstatt
• 1 Waschküche
• 1 Keller
• 1 Technik- und Abstellraum

Außenbereich

• 1 großer gepflasterter Bereich, der das Parken vieler Fahrzeuge ermöglicht
• 1 große gepflasterte Terrasse
• 1 Garten mit Rasen und Gemüsegarten
• 2 Gartenhäuser

Die südwestliche Ausrichtung und die erhöhte Lage bieten einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft und den Jura. Eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, in der Nähe der Henniez-Quelle, profitiert es von einer außergewöhnlichen Lebensumgebung, in der die Natur geschützt ist.

Lage:

Seigneux, ein Dorf in der Gemeinde Valbroye in der Waadt Broye, liegt in unmittelbarer Nähe zu:

• Granges-Près-Marnand (Geschäfte, Post): 3 km / 5 min
• Henniez: 1,5 km / 3 min
• Lucens: 8 km / 10 min
• Payerne: 10 km / 12 min
• Moudon: 12 km / 15 min

Zugang:

• Route de Berne: 1,5 km
• Bahnhof Granges-Près-Marnand: 3 km
• A1 Autobahn über Payerne: 12 km
• A1 Autobahn über Moudon: 15 km

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