Einfamilienhaus zu verkaufen - 1522 Lucens

EXKLUSIV BEI GILLIAND IMMOBILIEN
 
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 5,5-Zimmer-Einzelvilla vorzustellen, die mit einem unabhängigen Studio und einem üppigen Garten im Herzen von Lucens ausgestattet ist. Mit einem großzügigen Grundstück von 1017 m² und einem Gesamtvolumen von 1384 m³ kombiniert diese 1972 erbaute Immobilie Komfort, Funktionalität und Potenzial. Der Dachboden bietet ebenfalls die Möglichkeit zur Entwicklung nach Ihren Bedürfnissen.

Beschreibung des Hauses

Erdgeschoss :

• Einladender Eingangsbereich mit Wandschränken
• Großes, helles Wohnzimmer von 41 m²
• Geräumige Veranda von 29 m², ideal zum Entspannen
• Wohnküche von 17 m², perfekt für Familienessen
• Gäste-WC
• Vier komfortable Schlafzimmer (12 m², 12 m², 21 m², 14 m²)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Keller :

• Unabhängiges Studio von 26 m², ideal für die Unterbringung von Freunden, Familie oder zur Vermietung
• Waschküche / Technikraum von 29 m²
• PC-Unterstand von 13 m²
• Weinkeller und Carnotzet von 17 m²
• Dachboden von 151 m², der ein großes Entwicklungspotenzial bietet
• Garage für zwei Autos

Höhepunkte dieses Hauses

• Traditionelles Haus mit einer warmen und freundlichen Atmosphäre
• Sofort verfügbar, um aktualisiert zu werden
• Harmonische Lebensumgebung, die Natur und Urbanität vereint, perfekt für Familien und Naturliebhaber
• 360°-Virtuelle Tour auf unserer Website verfügbar: www.gilliand-immobilier.ch

Ein Verkaufsdossier ist auf Anfrage erhältlich. 
Silvana Gilliand 079 651 52 06

Lage und Erreichbarkeit

Lucens ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft liegt Lucens in der Nähe großer Städte wie Lausanne, Yverdon-les-Bains und Freiburg, was es zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die in diesen Zentren arbeiten und gleichzeitig eine friedlichere Umgebung genießen möchten. Die Straßenverbindungen und der öffentliche Verkehr erleichtern die Fortbewegung, sodass die Bewohner die umliegenden städtischen Gebiete leicht erreichen können. 

Lokales Leben

Die Stadt bietet eine freundliche und einladende Atmosphäre mit einer dynamischen Gemeinschaft. Die Bewohner können verschiedene Geschäfte, Restaurants und lokale Dienstleistungen genießen.
Lucens verfügt auch über Schulen, was es zu einem bevorzugten Ort für Familien macht.

Freizeitaktivitäten

Die Bewohner von Lucens können zahlreiche Grünflächen, Parks und Wanderwege in der Nähe nutzen. Die umliegende Natur bietet ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und sogar Familienpicknicks. Die umliegenden Landschaften sind perfekt zum Entspannen.

Erbe und Kultur

Lucens hat ein reiches kulturelles Erbe mit historischen Gebäuden und lokalen Traditionen. Das Dorf organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die die Gemeinschaft zusammenbringen und den sozialen und kulturellen Austausch fördern.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs zögern Sie nicht, Silvana Gilliand unter 079 651 52 06 zu kontaktieren.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem schönen, geräumigen und freundlichen Haus im Herzen von Lucens zu leben!