Villa zu verkaufen - 1522 Lucens

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - IHRE IMMOBILIENAGENTUR

In einem ruhigen Wohnviertel von Lucens gelegen, verbindet diese elegante Einzelvilla mit Pool Komfort und Lebensqualität. Perfekt gepflegt und in einer grünen Umgebung, bietet sie 5,5 Zimmer auf etwa 290 m² Nutzfläche, auf einem Grundstück von über 848 m².
Mit schnellem Zugang zu Moudon, Payerne, Yverdon-les-Bains und Lausanne, wird diese Immobilie Familien anziehen, die eine ruhige Umgebung suchen.

RAUMVERTEILUNG
Schon beim Betreten werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre und den Raumhöhen dieser Villa begeistert.
Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche, die durch die großen Fenster hell und einladend ist und auf die Terrasse, den Garten und den Pool führt. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einer Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer besteht.
Das Untergeschoss bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum (unabhängiges Studio, Spielzimmer, Büro).

AUßENBEREICHE
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie ein privilegiertes Leben bieten. Ein baumgesäumter Garten, eine gemütliche Terrasse und ein perfekt in die Gesamtanlage integrierter Pool machen diese Immobilie zu einem idealen Ort, um sich zu entspannen und zu empfangen.
Ein Garagenbox und eine große Einfahrt, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen die Anlage.

HAUPTMERKMALE
- Anzahl der Räume: 5,5
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Nutzfläche: ca. 290 m²
- Grundstücksgröße: ca. 848 m²

WARUM SIE WÄHLEN?
- Ruhige, grüne und familiäre Lage in Lucens
- Schöne Raumhöhen und ideale Raumaufteilung für eine Familie
- Pool, Garten und geräumige Außenbereiche
- Nähe zu Moudon, Payerne, Yverdon und den Hauptverkehrswegen

Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Immobilie zu Ihrem Wunschtermin.
Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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