Einfamilienhaus zu verkaufen - 1521 Curtilles

Eingebettet in eine grüne Oase, am Ufer eines Flusses und teilweise in einem Waldgebiet, wird Sie diese beeindruckende 5,5-Zimmer-Villa mit ihrer absoluten Ruhe, der Schönheit ihrer Außenbereiche und ihrer warmen Atmosphäre verzaubern. Sie befindet sich am südlichen Eingang des malerischen Dorfes Curtilles und vereint modernen Komfort, eine bucolische Umgebung und die Nähe zu Annehmlichkeiten perfekt.
Wichtige Merkmale:
Außergewöhnliche natürliche Umgebung: Landschaftsgarten am Fluss, mit einem Teil des Grundstücks im Waldgebiet
Sorgfältig gepflegte Außenbereiche: eine Fülle von Pflanzen und Blumen, die liebevoll ausgewählt wurden, 2 Bewässerungssysteme, Rasenmäher-Roboter
Wellnessbereich: Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Ionisierung, Terrassen nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, Markisen, Außenbeleuchtung
Energieeffizienz: Solarpanels mit Batterien, die ca. 64% des Verbrauchs abdecken, Wasserenthärter und optimale Isolierung.
Innenkomfort: durchlüftetes Haus, edle Ausstattungen (Küche, Böden und Sanitär). Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Weinkeller bei konstanter Temperatur (17°), behegarte Garage
Hobbyraum: verfügbarer Raum über der Garage, ideal für Freizeitaktivitäten
Die Villa profitiert von einem lichtdurchfluteten, durchlüfteten Grundriss mit direktem Zugang nach draußen nach Osten (intime Terrasse), Süden (sonniger Patio) und Westen (großer Blumengarten). Die verschiedenen Außenbereiche, die alle sorgfältig gestaltet sind, laden zur Entspannung und Geselligkeit ein. Der liebevoll gepflegte Garten ist voller vielfältiger Blumenpflanzungen und schafft eine beruhigende und farbenfrohe Atmosphäre im Laufe der Jahreszeiten.
Der Außenpool ist ein echtes Plus, ausgestattet mit einem Gegenstromschwimm-System und drei Ionisatoren für gesünderes Wasser. Am Abend ermöglichen die Außenlampen, die Momente im Freien in einer sanften und warmen Atmosphäre zu verlängern.
Technisch gesehen ist das Haus teilweise autark dank seiner Solarpanels und Speicherkapazitäten. Das Tor ist am Eingang elektrifiziert. Die Garage ist beheizt und bietet zusätzlichen Platz im Obergeschoss, der derzeit als Modellbauwerkstatt genutzt wird. Ein Weinkeller vervollständigt dieses Ensemble für Liebhaber guter Flaschen.
Zwei Festhypotheken zu 1,3 % (jeweils CHF 215.000), die 2031 und 2032 fällig werden, können übernommen werden: eine großartige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.
Bevorzugte Lage, zwischen Lucens und Moudon, mit schnellem Zugang zu Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während man die Ruhe eines authentischen Dorfes genießt. Curtilles, mit seinem ikonischen Schloss, ist eine einladende Gemeinde, die reich an schönem Erbe ist.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren, die Natur, Komfort und Ruhe vereint.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar .
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