Bauernhaus zu verkaufen - 2126 Les Verrières, Vy-Renaud 152

EXKLUSIVITÄT - ZU RENOVIEREN - GROSSES POTENZIAL

Charmanter alter Neuenburger Bauernhof zu renovieren mit Scheune und angrenzendem Haus - Großes Potenzial auf dem Land.

Schöne Gelegenheit, diese charaktervolle Immobilie in einer privilegierten ländlichen Umgebung in Les Verrières zu erwerben.

Diese Immobilie umfasst einen alten Neuenburger Bauernhof mit einem Volumen von 2.188 m3 und ein Haus von 611 m3, das 3 Garagen sowie einen Platz für Tiere beherbergt.

Diese Immobilie mit authentischem Charme zeichnet sich durch ihre Fensterrahmen aus Naturstein, Aluminiumläden und ihr kürzlich renoviertes Dach mit Unterdeckung aus.

Sie bietet großes Umwandlungspotenzial für diejenigen, die ihre eigene Lebensumgebung im Herzen der Natur schaffen möchten.

Die verfügbare Grundstücksfläche unterliegt derzeit einer Studie beim Staatsdienst für eine LDFR-Abzug. Das aktuelle Grundstück umfasst 3 Teile: alte Ortszone, geschützte Zone und landwirtschaftliche Zone von 8.829 m2.

Nach Erhalt einer positiven Mitteilung werden diese Immobilien auf einem Gesamtgrundstück von 2.499 m2 verkauft, von denen 1.214 m2 in der Dorfzone und 1.285 m2 in der reservierten landwirtschaftlichen Zone liegen (siehe Plan auf Seite 7).

Früher beherbergte dieses Gebäude 3 Wohnungen: 2 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss.

Die volle Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über schönes natürliches Licht.

Der Neuenburger Bauernhof von 2.188 m3 besteht aus:

Untergeschoss
Ost-Eingang
Große Küche mit Steinschüssel
* 5 nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer
* 1 große Küche mit Steinschüssel und direktem Zugang nach Süden
* Antichambers
* Keller
* Reduzierungen
* Schuppen
* Alte Scheune mit direktem Zugang nach Westen

Obergeschoss (Zugang von Osten über eine Holztreppe)
* 1 große Küche mit nach Osten ausgerichteter Steinschüssel
* 2 Schlafzimmer, eines mit einem Pelletsofen
* 1 Badezimmer, WC, Waschbecken und Badewanne
* 1 Raum (Boiler)
* 1 Scheune mit großem verfügbarem Platz und direktem Zugang nach Norden

Haus von 611 m3 einschließlich:
Obergeschoss
* 3 große unabhängige Garagen, Holztüren (guter Zustand)

Untergeschoss
* 1 Raum mit direktem Zugang nach Süden
* 1 alte Schweinestall, schöne Deckenhöhe

1. Stock
* Großer ausbaubarer Raum im Dachboden