Azienda agricola in vendita - 2126 Les Verrières, Vy-Renaud 152

ESCLUSIVITÀ - DA RISTRUTTURARE - GRANDE POTENZIALE

Affascinante vecchia fattoria neocastellana da ristrutturare con fienile e casa adiacente - Grande potenziale in campagna.

Bella opportunità di acquisire questa proprietà caratteristica situata in un contesto rurale privilegiato a Les Verrières.

Questa proprietà comprende una vecchia fattoria neocastellana, con un volume di 2.188 m3 e una casa di 611 m3 che ospita 3 garage e uno spazio per animali.

Questa proprietà dal fascino autentico si distingue per i suoi telai delle finestre in pietra naturale, persiane in alluminio e il suo tetto recentemente ristrutturato con sottocopertura.

Offre un forte potenziale di trasformazione per coloro che desiderano creare il proprio ambiente di vita nel cuore della campagna.

L'area del terreno disponibile è attualmente oggetto di uno studio presso il servizio statale per una sottrazione LDFR. Il terreno attuale comprende 3 parti: zona di vecchia località, zona protetta e zona agricola di 8.829 m2.

Avendo ricevuto un avviso favorevole, queste proprietà saranno vendute su un lotto totale di 2.499 m2, di cui 1.214 m2 in zona villaggio e 1.285 m2 in zona agricola riservata (vedi piano a pagina n. 7).

Un tempo, questo edificio ospitava 3 appartamenti: 2 al piano terra e 1 situato al piano superiore.

L'esposizione a sud garantisce una bella luminosità naturale per tutto il giorno.

La fattoria neocastellana di 2.188 m3 è composta come segue:

Piano inferiore
* Ingresso Est
* Grande cucina con lavello in pietra
* 5 camere da letto esposte a sud
* 1 grande cucina con lavello in pietra e accesso diretto a sud
* Anticamera
* Cantine
* Riduzioni
* Rimessaggi
* Vecchia stalla con accesso diretto a ovest

Piano superiore (accesso dall'est tramite una scala in legno)
* 1 grande cucina con lavello in pietra esposta a est
* 2 camere da letto, di cui 1 con stufa a pellet
* 1 bagno, WC, lavabo e vasca
* 1 locale (caldaia)
* 1 fienile con grande spazio disponibile e accesso diretto a nord

Casa di 611 m3 comprendente:
Piano superiore
* 3 grandi garage indipendenti, porte in legno (buono stato)

Piano inferiore
* 1 locale con accesso diretto a sud
* 1 vecchio porcile, bella altezza sotto soffitto

1° piano
* Grande spazio convertibile nel sottotetto.