Einfamilienhaus zu verkaufen - 1470 Estavayer-le-Lac

Entdecken Sie diese charmante Einfamilienvilla in idealer Lage in einem ruhigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe des CFF-Bahnhofs und der Coop und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac entfernt.

Beachten Sie, dass dieses Haus Erweiterungsmöglichkeiten und Umbaupotenzial bietet.

Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

- Wohn-/Esszimmer von 40 m2
- Moderne, komplett ausgestattete offene Küche (V-ZUG) mit Kochinsel
- 2 Schlafzimmer
- 1 Büro
- Terrasse mit Zugang zum Pool

Untergeschoss:

- 1 Büro/Abstellraum von 15 m2
- 2 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Technikraum
- 1 geschlossene Garage

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück von 803 m2 mit einem überdachten und beheizten Pool, mehreren Terrassenflächen, um sonnige Tage zu genießen, und einem Gartenhaus.

Ein großer Dachboden, ein Carport für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter siehe Kontaktdaten, um dieses charmante Haus zu besichtigen.

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Die Gemeinde Estavayer am Ufer des Neuenburgersees ist eine freiburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Hauptort des Bezirks Broye.

Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac beherbergt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die gotische Kirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.

In der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Seepromenade und ihr entspanntes Ambiente bekannt.

Dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem am besten ausgestatteten der Schweiz, bietet sie zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboarden, Wakeboarden usw.). Sie bietet auch Radtouren über mehrere Kilometer inmitten der Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival «Estivale Open Air», das Theater l'Azimut und vieles mehr.

Die Stadt ist dank der Autobahn A1 (Zufahrt in 5 Minuten), einem CFF-Bahnhof und einem Busbahnhof gut erschlossen. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Min.) und Bern (35 Min.).